瑕疵担保責任について

質問

分からないので教えてほしいです。司法書士の勉強をしています。
売買の目的物が特定物で隠れた瑕疵があった場合、売主は無過失責任を負いますよね。損害賠償の範囲は信頼利益ですよね。
では、もし売主が瑕疵があることを知っていて黙っていたら、どうなるんですか？詐欺で、取り消しになり、悪意の不当利得者になるんですか。
強制競売の目的物に隠れた瑕疵があった場合は、瑕疵を債務者が知っていても、罪を問われないようですが…

回答No.1

santa1781 · ベストアンサー

売主の無過失責任だから、売主が瑕疵を知っていようが知らなかろうが関係ないってこと。
瑕疵がある場合、買い主は契約の解除と、損害賠償とを請求することができる（民法570条・566条）。

売主が瑕疵を知っていて黙っていても、上記が適用されるだけ。

お礼

そうですか、無過失責任は善意、悪意関係ないということですね。
悪意ならもっと思い罰則があるのかと思いました。有難うございました。