賃貸地で困っています。

質問

土地賃借人(Ａ)が賃借地に自己所有の建物を建てて事業を行っています。事業不振で建物が第三者(Ｂ)に差押えられました。催促してもＡは地代を支払いません。土地賃貸借契約書で第三者からの差押え、地代滞納は土地賃貸借契約の解除理由としています。建物の抵当権、差押えられた金額の合計は建物の評価額を超えています。Ａに建物収去の土地明渡しを求めたいが、建物の抵当権、差押えは土地明け渡しにどのように影響しますでしょうか？

回答No.1

02jp

地主さんとしては厄介ですね。
Ａは飛んじゃったんですよね？　
Ａに金あるなら別ですが
この場合　
建物はＢが現所有してるのならＢに地代請求されたら如何でしょう？
払わないで放置してたら、裁判で筋を通して　払わなければ
差し押さえかけちゃうんですよ　
建物をゲットできそうですね。