ペット禁止マンションでの隣人トラブルの悩みです

質問

私が住んでるマンションはかなり古く、築30年の建物で、ペット禁止マンションなのです。
私は２年半前に入居しました。　約２ヶ月後に隣が入居してきたのですが、入居当初から猫を連れてきていて、夜中や早朝に鳴き声がかなりうるさく、一度直接話をしようと行き柔らかく角が立たないように話したのですが逆切れされ、殴られそうになりました。
入居の契約書にもペット禁止と書いてあり、直接話をしても無理なら管理会社にと思い、管理会社に電話し相談しました。　対応早く、その日のうちに隣の住人の所に来てましたが、やはり話しにならなかったようで、今に至っています。　しかも、ペットだけではなく住人自体が常識なく、真夜中に釘を打つ音が響いたり、早朝からものすごく大きな声で喧嘩していたりという状況です。
建物が古いのもあって、壁が薄く隣の音が聞こえるのは仕方ないと思い、逆に私の生活音も近所に聞こえてるのではと思い、私は気を使いながら生活しています。　隣の常識ない態度でノイローゼ気味です。　アドバイス等あれば助けて下さい・・・。　隣は今では猫を３匹飼っています。　四六時中うるさくて夜もほとんど眠れてません。

回答No.5

naouki

まず最初に一番言いたいことは、引っ越すというのは最後の最後の手段にするべきだということです。

質問者さんの書かれたことが事実ならば、質問者さんは明らかに被害者であり、隣人はあからさまに契約違反をしている加害者ですよね。どうして契約違反をしている隣人がのうのうと居座っていて、ちゃんと契約を守って近隣に迷惑のかからないように気を使って生活をしている質問者さんが無駄なお金を使って出て行かなければならないのですか？

はっきり言って一番どうかしているのは隣人ではなく管理会社だと思いますよ。契約違反をしていることが明らかにわかっているのに注意しても聞かなかったからしょうがないってなんですかそれは？
注意しても聞かなければ許されるのであれば、契約書はただの紙切れではないですか。こういうことが日本中で起こっていると考えると、私は日本社会そのものに激しい怒りを覚えますね。

私も以前、アパートで夜中に友人を連れ込んで騒ぐ隣人に悩まされていました。管理会社に二度苦情を入れましたが、注意されてしばらくは収まっても、しばらくすると同じ状況に戻るの繰り返しでした。
私は今までと同じようにやっていても同じことが繰り返されるだけだと思い、三度目はあえて管理会社に威圧するような強い態度で電話をしました。
四度目があれば今度は管理会社に自ら乗り込むつもりですが、今のところは騒音はほぼ収まっています。

質問者さんも、「なぜ契約違反をしている人間が居座って、契約を守っている自分が出て行かなければならないのか」というようなことを、管理会社に主張してみるべきだと思います。
この場合、正しいのは明らかに質問者さんなのですから、限界まで戦ってほしいと思います。常識のない隣人に直接苦情を言っても聞くはずがないので、戦う相手は管理会社になると思います。

お礼

有難うございます。
私も出るつもりは正直ありませんし、出て行くのは隣人だと思います。
休みの度に掃除をしてもノミやダニの被害からか、体中が痒くて見てみると赤く腫れ上がっているような状態です。　私も管理会社に２度苦情を出しました。　それでも無駄なようなので、３度目は強く抗議するつもりでぶつかっていきますね。
先日も夜中に釘を打つような音でうるさかったので、薄い壁越しに注意をしたら逆切れをされて怒鳴り込まれました。　ドアを開けて文句でもと思いましたが、怒りが頂点にきてましたので手にはさみを握り締めている自分が居ました。
頭を冷やすためにドアを開けずに今まで溜まっていたストレスを全て吐き出してやりました。　これからは管理会社とも戦っていきますね。
naoukiさんが同じような経験をして、管理会社と戦った事に強く勇気付けられました。
有難う御座いました。

回答No.4

st_tail

補足、ありがとうございました。

賃貸であれば、割と話は簡単です。
既に良い回答が付いているとおりで、不動産業者または大家に、契約違反だから引っ越す、敷金は全額返却で引越し代を出せ、と交渉しましょう。はっきり言って、今の法律では賃借人は手厚く守られていますので、隣人を追い出すのはかなり難しいと思われます。むしろ、質問者様が引っ越された方が、解決は早いでしょう。新しい住居も、不動産業者に紹介してもらえば、今度は同じトラブルは無いと思われます。

分譲であればともかく、賃貸であれば、阿呆な隣人に悩まされて我慢している必要はありません。とっとと引っ越してしまった方が、精神面でもらくだと思います。

ちなみに、夜中に大声で喧嘩しているような場合は、警察に通報しましょう。これが一番効きます。

お礼

回答有難う御座います。
引っ越すしかないですか・・・。　契約違反して堂々とされてるのはかなり腹が立ちますね。
私の収入では今の住居以外では厳しいのが現状ですが、考えてみます。
いっそうの事、何かあるたびに警察を呼んでやろうとまで思います。

貴重なご意見有難う御座います。

回答No.3

2009ken

約束が違う、出ていくから敷金含め全額返せ！と、不動産屋に詰め寄ってください。で、ホントに引っ越す。強制退去させるには、まともな人間相手でない場合は、時間がかかります。ですから、あなたが出ていくしかない。緊急的であれば、こんな風で体調に障りがあるので、ホテルに仮住まいするから、その金出せ！と言ってみましょう。
なお、体調と猫の因果関係が診断書などではっきりするなら、相手に損害賠償を求めるという手もあるやもしれません。それは弁護士に相談を。

お礼

やはり私が引っ越すしかないですか・・・。
ほんとに嫌になるくらいうるさくて契約違反だろって怒鳴り込みたくなりますが、我慢です。
管理会社に強く言ってみます。
参考になりました。　有難う御座います。

回答No.2

noname#203300

大家しています。

　大家さんか管理会社に、『ペットアレルギーがあるからペット不可のところを借りたのに約束が違う。契約違反だからそれなりの補償をしてもらいたい。法的な措置も考える。』って言ってください。早急に対応するか、それが出来なければそれなりのお金を出して質問者様の引越を補助すると思います。
　大家としては、『ペット不可』としている以上、ペットを持ち込まれ、他の居住者にペットアレルギーが出るのが一番怖いはずです。アナフィラキシーショックでも起こされたらいくら取られるかわかりませんからね。だから？私のところでは最初から『ペット可』です。

お礼

回答有難う御座います。

ほんとに今現在も体中痒くてたまりません。
明日、ダメ元で管理会社にもう一度掛け合ってみようと思います。
貴重なご意見有難う御座います。

回答No.1

st_tail

お住まいのマンションは、賃貸でしょうか、それとも分譲でしょうか。あるいは分譲マンションの部屋を借りているのでしょうか。
それによって、対応がちょっと変わってきますので、補足をお願いします。

補足

回答有難う御座います。　私の住んでるマンションは賃貸です。
どうか良きアドバイスをお願い致します。