建築申請に関して

質問

3階建てビル（ＲＣ）にかかっている1階と2階をつなぐ階段（ＲＣ）をＳ造に架け換える場合は改築となり確認申請が必要なのでしょうか？10㎡以上にはなります。
またそのビルの1階が現在飲食店で、2階の事務所スペースも飲食店にする場合は用途変更になるんでしょうか？よろしくお願いします。

回答No.4

佐藤 直子（@n-space） · ベストアンサー

補足の回答
用途変更は飲食店の部分の床面積があわせて100m2を超える場合にかかります。
法87条1項、100m2超えというのは6条1号の特殊建築物で100m2を超えるものにあたります。

回答No.3

river1

＃２です。補足について
屋外階段（避難階段）の構造計算書も同様です。
新築時には、屋内・屋外の階段部分の構造計算書は提出してます。
不明なら最寄りの審査機関へ問い合わせた方が正確な回答が得られますよ。
ご参考まで

お礼

問い合わせしてみます。どうもありがとうございました。

回答No.2

river1

＃１さんの文面に付け足しの形で追補します。
ＲＣ造階段をＳ造階段とする場合は、確認申請で階段の構造計算書が必須となります。
貴方が意匠屋さんで構造計算できないのであるなら、構造屋さんに早いとこ計算を依頼した方がいいですよ。
ご参考まで

補足

書き忘れてたのですが、外部階段になります。その場合も構造計算書が必要になってくるのでしょうか？