消火器の能力単位の疑問？？

質問

賃貸マンションを幾つか管理しています。
消防点検で、Ａ火災３　Ｂ火災７の１０型の
消火器をよく見積もりで出されるのですが、
300m2未満の延床面積の小さな4階建ての賃貸マンション（ＲＣ造）
では、300÷100＝3で、各階に1個設置すれば十分の広さ
なので、結局、能力単位Ａ火災１の消火器を各階に
1個設置すれば、合計能力単位4になるので、十分なような
気がするのですが・・・間違いでしょうか？？
Ａ-1の消火器の方が、A-3の10型の消火器よりかなり
安いのです。家主にとっても、その方がBetterなような
気がするのですが・・・
ご専門の方、どなたか良きアドバイス願います。
よろしくです。

回答No.2

hikeshi

こんにちは！消火器の能力単位は，消防法の中の＜規則＞に記載されています．
早い話が，水バケツ，砂でも能力単位が出ます．
ですが，市販の消火器は，それを点検し，1年か3年毎に，消防署へ
報告しなければ，なりません．法的に．｛法｝とは，それを，しない，
或いは，しなかった，場合，ペナルティーが，在ります．罰則です．
ご相談内容は，消火器の「値段」に関する，事と思いますが，
＜大家は，店子を守る，＞がと，私は考えます．
なので，経済的にどうこうは，本末転倒では，無いのでしょうか？
失礼ならば，ごめんくださいませ！

お礼

どうも有り難うございました。

回答No.1

phj

原則的にはそのとおりです。ただし歩行距離20ｍにつき1本を満たしている必要があります。満たしていれば、消火能力単位1の消火器でもＯＫです。

ただし条例によってできない地域もあります。東京都は原則的に義務設置は10型以上です。

最近はホームセンターなどで売っていますので、10型より小さいものが安く売っていますが、義務設置の場合は消防検査の関係上、業者が納品することも多いので、その場合は取引量のおおい10型のほうがたいてい安くなります。
ちなみに4型と10型の年間の生産本数は10倍の差があります。

お礼

どうも有り難うございました。