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持分移転登記の申請書式を教えて下さい
ある不動産を、A、B、Cの3人で共有しているとします。 持分は平等です。 Aが他の共有者の持分を売買により取得し、単独所有になった場合、申請書式は以下の通りで正しいでしょうか。 1.目的…B、C持分全部移転 2.原因…売買 3.権利者…持分2/3 A 4.義務者…B、C どうぞよろしくお願いします。
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- TOGO123
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下のようになるかと、あとは法務局無料登記相談で添削してもらってください。 ■売買(共有者全員持分全部移転) 登記原因証明情報 1 登記の目的 共有者全員持分全部移転 2 登記の原因 平成17年3月7日売買 3 当事者及び不動産 (1)当事者 権利者(甲) ○○市○○町○○34番地 法 務 太 郎 義務者(乙) ○○市○○町二丁目12番地 甲 野 一 郎 義務者(丙) ○○市○○町二丁目12番地 甲 野 花 子 (2)不動産の表示 所 在 ○○市○○町一丁目 地 番 23番 地 目 宅 地 地 積 123.45平方メートル 所 在 ○○市○○町一丁目23番地 家屋番号 23番 種 類 居 宅 構 造 木造瓦葺2階建 床 面 積 1階 43.00平方メートル 2階 21.34平方メートル 4 登記の原因となる事実又は法律行為 (1)共有者乙・丙は,甲に対し,平成17年3月7日,本件共有の不動産を売りました。 (2)よって,本件不動産の共有者全員持分全部は,同日,乙・丙から甲に移転しました。 平成17年3月7日 ○○法務局○○出張所 御中 上記の登記原因のとおり相違ありません。 ○○市○○町○○34番地 買主 法 務 太 郎(印) ○○市○○町二丁目12番地 売主 甲 野 一 郎 (印) ○○市○○町二丁目12番地 売主 甲 野 花 子 (印)
補足
早速のご教授、ありがとうございました。 少し、お尋ねしたいのですが… 1.登記の目的として「共有者全員持分全部移転」というお答えを戴きましたが、これですと、A、B、C の3人すべての持ち分が移転する…ということにならないでしょうか? 2.権利者欄に、移転した持分(2/3)の表示がありませんが、なぜ不要なのかご教授戴けると助かります。 勝手を言って申し訳ありませんが、重ねてよろしくお願いいたします。