住宅性能評価制度について

質問

現在新築中で、すでに外壁もできていますが、設計上の問題点があり、今の建築中の家を第三者に評価してほしいと考えています。
住宅性能評価制度というのがありますが、あれは建てる前に申請しなければならないものなのでしょうか？
建築途中からでも評価可能でしょうか？また建築途中からでも評価してもらえるような評価方法はあるのでしょうか。
うちは外張り断熱の高断熱高気密住宅ということで、一般の工務店が担当して建てている家です。
どなたか教えてください。お願いします。

回答No.1

noname#65504 · ベストアンサー

工事が始まっていてはだめです。

特に性能評価には設計と建設の２段階があります。
建設途中で検査をするので、建設が始まっていては建設はとれません。
設計も確認申請が終わり工事が始まっていては、今更受けても意味がないです。
http://koci.co.jp/sei/seinou.htm
性能評価を受けていると紛争になったとき専門の処理期間を利用できますが、これを利用するには設計と建設の両方の性能評価を受けていることです。

建設後でも中古住宅の性能評価というのなら受けられます。
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/070819_.html
新築の住宅性能評価は無理ですので、中古の住宅性能評価（既存住宅の性能評価）を利用するしか手がないと思います。

お礼

さっそく有難うございます。
既存住宅の性能評価を依頼することにしました。
この性能評価でも、ローンや地震保険割引きは受けられるのでしょうか？