住宅の広さについて

質問

一般的に 住宅で ○○平米と言うときは 延べ面積ですか？建築面積ですか？

回答No.1

oyazi2008 · ベストアンサー

延べ面積です。一戸建ての場合は外周の壁の中心を囲んだ範囲です。階段は1、2階重複して表示されてます。マンションは内法の場合がありこれは外周の壁の内側の範囲の面積です。床面積は、床がある部分で吹き抜けやロフトなど含みません。施工面積はすべてを含みます。建築面積というのは、一戸建てなら1階部分の面積と思ってください。（正確には違いますがむずかしくなるので）これは建蔽率制限に適応する為に計算されるもので、一般の取引にはあまり関係がありません。屋根の軒が一定以上に長くとも建築面積に算入したりしますから、床面積とは違うという認識で構わないと思います。

お礼

詳しいご回答ありがとうございました。
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