マンションの和室の事。

質問

２年前にマンションを購入し、近々２年点検があります。

そこで、和室のふすまを開け閉めするレールと言うか、さん　の所と、天井にひび割れと言うか、隙間が出来て居ます。私は単純にクロスの破れと思っていましたが、このサイトのこのタイトルを見て、同じ様な質問があり、もしかして重大な事かも？と思って質問しました。

管理会社からは今日連絡があったのですが、クロスの切れている部分を、新しいクロスで張り替えるとの事。しかし、同じクロスはもうないので、同じ様な色のクロスを貼るそうです。
もちろん、色が変わったしまうので、その壁一面を張り替えるそうなのですが、天井には手を付けないとの事。天井、リビングと修理箇所のクロスの色が違うものになるそうなのですが、家中のクロスの張り替えを、強く申し出てもいいのでしょか？
また、張り替えるだけで、そのものは解決になるのでしょうか？
ご回答御願いします。

回答No.1

angeleye1

材木屋です。
マンションということなので、その和室は正直な話ハリボテです。

下のレールは敷居でしょう。
おろらく集成材じゃなくトガの無垢材だと思います。
ですのでひねるし、反るし、少々割れてきますて。
割り箸を1ヶ月植木鉢に差すと理屈がわかります。

天井のひび割れがいまいちわかりません。
天井もクロスなのでしょうか？
はたまた天井の縁を廻っている「廻り縁」と天井の間に隙間があるのでしょうか？

和室材がトガの無垢材ならトラブルは和室に限られます。
家中の張替えは無理でしょう。

なぜ集成材でなくトガを使うか・・・
マンションの建主、売主、管理主が異なる場合に多く、
「トガの方が断然安く建ててしまえば終い」だからです。ちなみに建売でも集成材を使います。
http://www.masuchu.co.jp/

補足

ご回答ありがとうございます。上手く表現出来なくてごめんなさい。

和室と、リビングの間にふすまがあります。ふすまと天井の間には、ふすまの通り道がありますよね。その通り道の木の上が下に落ちて来ている様に見えるくらいひびが入っているんです。