アパート・足音・声・騒音で悩んでいます。

質問

アパートで上の階の足音が異常にうるさい。床がかなり薄いのか一度、調査してもらって家主を訴えたいと思っています。しかし、その方法が分かりません。

アパートは木造ではなく鉄筋です。今、私が住んでる部屋の床も歩くたびに所々、ギシギシいっています。

かなり隣との壁も薄く、声も少しボケて聞こえます。

とにかく、家主が怠慢でなりません。どうにか訴えて勝てる方法を教えて下さい。

こちらは夜も寝られません。もうストレスの限界です。

回答No.2

sankichiku

＞建物の瑕疵を見つけて修繕してほしいです。
法的な強制力はありませんが、家主に調査をお願いすることは可能です。
ただし、過去に騒音の主に対して損害賠償が認められた判例があります。東京地裁　平成17(ワ)24743
騒音の主には足音を静かにしてほしいと申し入れはしていますでしょうか？

＞しかし、あまり文句を言うと
＞こっちが不利になり追い出される可能性
家主が賃借人に対して、要求に応えることは困難と賃貸契約の解除を申し出られる可能性もありますね。

私の足音の騒音で悩まされたクチですが、上層階の主に改善の様子は見られず、軽量鉄骨＋フローリングという構造もあり、また、家主も文句を言うのには忍びないほどご高齢だったことから、上層階の騒音に受忍する限度を超えたので退去させてほしいと申し出たところ、家主と管理会社が敷金礼金不要で次の居住物件まで探してくれましたが・・・。
これはレアケースでしょうが、まずは上層階の人に折衝してみるのがよいのではないでしょうか。

回答No.1

sankichiku

＞とにかく、家主が怠慢でなりません。どうにか訴えて勝てる方法を教えて下さい。

補足お願いします。
家主に何をさせたいのでしょうか？
騒音に限界を感じ賃貸契約の解除と敷金の返還請求でしょうか？
建物の瑕疵をみつけて修繕させたいのでしょうか？
管理会社へは何かアクション起こしましたか？

補足

管理会社の対応は集合住宅なのでお互いに思いやりをもって
つまり、お互い様の精神という事を最後に言われます。

建物の瑕疵を見つけて修繕してほしいです。
防音床にして頂くとか・・・。しかし、あまり文句を言うと
こっちが不利になり追い出される可能性もあるのでこれ以上は
言えません。