農地からの転用

質問

質問です。農地から宅地等へ転用するためには、農地法４条もしくは５条の許可が必要ですが、登記上すでに雑種地となっていれば、農地法の許可等は必要ないという理解でいいのでしょうか。
　また、登記申請をする際には、農地法の許可書等も必要としたうえで、登記がなされるのでしょうか。
　不動産の営業を４月から始めたんですが、なにぶん不動産に素人なものでお教えください。

回答No.2

dr_suguru · ベストアンサー

＞農地法の許可等は必要ないという理解でいいのでしょうか。

正解です。

＞登記申請をする際には、農地法の許可書等も必要としたうえで、登記がなされるのでしょうか。

あなたの質問は
半分正解です。

法務局に直接
農地法の4,5条の許可無で
申請できます。
どっちか言うと
これは
イレギュラーです。

お礼

返答が遅れてすみません。回答ありがとうございました。

回答No.1

akak71

農地法　現況主義に近い　　農地でした条文上は許可が必要、許可がなければ、移転の効力が発生しない。

地目が雑種地でしたら、登記では不要

お礼

御礼が送れてすみません。ありがとうございました。