新築建売住宅の値引きなどについて・・・

質問

新築建売住宅を購入しようと検討を進めております（これから、交渉を開始する予定です）。

ただし、新築と言っても完成後半年を経過しております。

１、このような物件の値引きはいくら程度可能なのでしょうか？
また、その他の状況については、
・３０棟前後の売り出しで、半数程度が売れ残っている（交通の便が悪い）。
・売れ残っている建売物件については、表示価格に二重線が引いてあり、値引き応相談の雰囲気あり。
・上記物件のうち、一棟をモデルハウスとしており、その価格は当初より３００万円以上の値引き額がされている（モデルハウスということでしょう）。

２、複数不動産業者で見積もりなどをした方が良いのでしょうか？というのは、仲介手数料を取らない業者やスタート時の金額が異なる業者がいるようです。

ぜひ、上記２点について、ご回答・ご指導をよろしくお願いします。

回答No.1

zenzen123 · ベストアンサー

参考になれば
１）建売業者は利益を２割と考えて設定するケースが多いです。
　物によりますが１割りぐらいが現実的な点です。
２）値段を決めるのは売主です。建売なら業者です。同じ物件なら複数の業者への見積もりは意味はないです。

お礼

参考になります。
ありがとうございます。