物件の探し方・・・ネットはＮＧ？

質問

ひとり暮らしを考えています。
そこで質問なのですが、ネットで探す物件はあまり良くないと聞きました。
また、チェーン系の不動産会社より地元の不動産の方がおすすめとも聞いたのですが、本当でしょうか？
今すぐ始めるわけではないので、とりあえずと思ってネットや週刊CHINTAIなどで物件を探しています。

回答No.5

Mone-Acnes

とりあえずなら、ネットで検索から始めましょう。
その相場がつかめます。
ネットでは情報以外にも画像も掲載されているのでわかりやすいです。
お洒落なというのは、個人個人の感覚で判断が難しいと思います。
その都度探すなら徹底して探した方がいいです。
沢山不動産屋をあたるのもよいです。
抱える物件がそれぞれちがいますから。

お礼

ご回答ありがとうございました。

ネットではかなり検索したのでどんな感じかつかめてきました。
まぁあまり古くてボロいのも嫌ですが・・。
たくさん不動産屋をまわる事が大事なのですね。

回答No.4

noname#40116

Ａ＃３です。

> 意外です、おしゃれな物件は地元の不動産屋には無いのかと思っていました

読み間違いです。(^^;
> 新しいオシャレな物件を探しているのでなければ

まあ、ない事もない、とは思いますが。
多分、今時な物件は、チェーン系の不動屋さんがらみで建てている場合も多いかと思われます。そういった場合は、そのチェーン系不動屋にしか、物件は出て来ないでしょうね。

お礼

あ～たしかに読み間違えてます・・
ご指摘ありがとうございました（＾＾；）

特別おしゃれな物件を探しているわけではないので、特に問題はなさそうです。

回答No.3

noname#40116

新しいオシャレな物件を探しているのでなければ、地元で、なるべく古い（老舗？）の不動産屋がいいです。
そういうところは、大家さんが不動産屋さんを信頼しきってまかせてある場合が多いです。
不動産屋が仕切っていますので、不動産屋に気に入られれば、かなり融通が効きます。（うまくすれば、家賃も安くなる場合も。でも、それはあんまり期待しないでくださいませ（^^;）
なお、チェーン店の物件は、地元の不動産屋から委託されているものもあるので、手数料が余分に含まれている場合があります。
また、地元の不動産屋が仕切っているような物件は、更新料も安いように思われます。自分自身の数回の賃貸経験（東京都内）では、更新料に家賃半月分以上取られるところは、ありませんでした。

ネットや雑誌で標準の値段を調べて、とにかく地元の不動産屋を（チェーン系も含めて）めぐりまくるのが、一番だと思いますよ。

p.s. 一度案内されて気に入った物件は、夜にもう一度見ると良いです。昼と夜では、環境が変わりますから。

お礼

そうなんですか・・意外です、おしゃれな物件は地元の不動産屋には無いのかと思っていました。
家賃も交渉出来るとは知りませんでした。
いい不動産屋に巡り合えるようたくさんまわってみるのが大事なのですね。
ネット上ではけっこう調べて相場もわかりました。

ご回答ありがとうございました。

回答No.2

sirius29

一人暮らし暦8年。引越し2度経験してます。
ネットで探そうが、雑誌で探そうが、住む為の環境が違うと思います。
（そうと言い切れませんが。）
良くないというよりは、雑誌等で調べて想像してた感じと、実際に目で見た感じや耳で聞いた感じが違います。
また、頻繁に車が通る道路沿いでは騒音レベル差もありますし。
ネット、雑誌等で、ある程度住みたい物件候補を選ぶには最適かなと思っています。

お礼

ご回答ありがとうございました。

やはり実際に足を運ぶことが大事なのですね。
今度不動産屋に行ってみようと思います。

回答No.1

izanai

大家さんによっては、地元の不動産屋さん１件のみに依頼している場合もあります。
そうした物件は担当者の方からお客様にお薦めしたりしてますね。
しかしそれが必ずしも良物件とは限りません。

お礼

ご回答ありがとうございます。

なるほど・・１件のみ依頼していたりするのですか。
それが良い物件であれば、見つけた場合ラッキーですね。
いろんな情報媒体から調べてみます。