駐車場の見積り。。

質問

建売を購入しました。
駐車場１台は無料です。２台目からは有料ということで、業者さんより頂いた見積もり内容です。
前回、お伺いしたとき、1平米１万円は高いと言う事でした。
実際の見積り内容を記載してみました。
指摘を頂いても宜しいでしょうか？

摘要 ・ 数量 ・ 単価 ・ 金額
1 再生砂利・・・ 4立方メートル×3,700 ＝ 14,800
2 運賃/２トン車 ・・・ 2台× 8,000 ＝ 16,000
3 ワイヤーメッシュ/鉄筋 ・・・30m2× 1,800＝ 54,000
4 路盤下地整地工事/重機械共・・・ 1 式× 38,000＝ 38,000
5 生コンクリート工事/2トン車・・・4立方メートル× 21,000＝ 84,000
6 打設工事手間・・・ 3人× 18,000＝ 54,000
7 左官仕上げ工事・・・ 1式× 45,000＝ 45,000
8 現場管理費/諸経費・・・ 1式× 20,000＝ 20,000
消費税 16,290
合計 342,090

宜しくお願いします。。。

回答No.3

toncun

＃１の方に追記します。
1.再生砂利は厚さ5センチもあれば十分です。（コンクリート厚さ15センチ+ワイヤーメッシュが入る想定で。）
砕石を10センチも入れれば2トントラックも止められます。普通車はそこまで重くはありません。笑
6.の打設手間は必要ありません。
現在流通しているコンクリート価格は材料・工事費含めて20000円/m3前後です。（コンクリート自体は12000円/m3ぐらいです。）よっぽど施工に手間がかかる地域でも材料・工事費25000円/m3で抑えられると思います。よって手間賃を入れている自体がおかしいですね。
新規工事でやっているわけではないので、やはり7.8.についてももっと減額されてもいい筈です。
こんな業者がいるから建設業界っていい加減な業界とみなされてしまうんですよね。そこが非常に腹だたしい。

回答No.2

reglus

#1さんと同見解、加えて２の運賃ですが、駐車場ならクルマ入れるの前提なので人が運ぶわけじゃないから、8000円ってありえない、というか普通砂利の価格に含めちゃって、見積上に書かないような。

回答No.1

tamao-chi

ちょっと疑問点が・・・
追加は1台分ですよね？
1台分が30m2なのですか？
建売物件にしては広いような気がするんですが・・・。
単純に5m×6m=30m2　2台分の広さでは？

見積内容ですが、
30m2に対して砕石4m3？生コン4m3？厚さが13.3cmなのですか？
ちょっと不明な数量です。
追加で2台分同時施工であれば、
1、路盤下地整地で一式はおかしいです。m2単価で追加が普通でしょう。しかも38000円て・・・なんでしょね。。。
2、左官仕上げも同上。
3、打設手間3人？これも同上。
良心的な業者なら上記2、3（左官、打設手間）は同時施工ということでお金を取りません。
以上のことからすると、同時施工ではないのかな？
というか、1台目とは別業者が施工するような見積内容です。
本当に同じ業者ですか？
地域がわかりませんが、単価的にも少し高めのようです。

補足

ご回答ありがとうございます。
１台目の無料分は、１５m2で追加分が３０m2です。
コンクリート部分を少し多めにお願いした結果が３０m2になりました。
地域は、埼玉県の所沢市で、同じ業者にお願いしております。
交渉はしてみますか、他の業者にお願いしてしまった方が、この場合良いのでしょうか。