土地 名義変更

質問

土地の名変について
私から見て、曾お祖父さんの名義を父に変えたいのですが
お祖父さんに名変しないまま昭３４に亡くなり
その後父が相続し税金等は払っています
兄弟は多く、その家族もありそれをたどると６０名近くの印がいるそうです
様々な事情があり６０名近くのうちの消息がつかめなかったり仲が現在悪かったりと
印鑑集めはうまくいかなそうなのです
そこで他の方法を考えているのですが宜しくお願いします

回答No.2

hima-827

＞そこで他の方法を考えているのですが宜しくお願いします

他の方法は無いです。
相続人全員による遺産分割協議書が無いと、相続手続きは出来ません。
最悪、纏まらないのならば、調停、裁判しかないと思います。
でも、そこまで人数が多いと、実際どうなるのか、事例を知りません。
あと、父が相続したと書かれていますが、文章を読む限り、それは、相続ではありません。（相続人である事は間違いないです）
単に、相続人で相続した土地の固定資産税を、父が代表で支払っているだけです。
簡単に言うと、最終的に、その土地を売って処分した場合、父が支払った固定資産税を、相続人全員に、等分で負担してもらえると言う事で、相続した事にはなりません。
お近くの司法書士等に相談する事をお勧めします。

回答No.1

tatuta1991

印鑑が必要と言うことはお祖父さんからお父さんへの相続に関しては遺産分割協議は済んでいない（又は書面を作成していない）ということでしょうか？

残念ですが、簡単にお父さん単独名義にする裏技はないというのが現状です。（簡単に出来てしまうと問題ですから・・・）

遺産分割協議は済んでいるけども印鑑を渡してくれないときは訴訟が必要になりますし、行方不明には不在者財産管理人の選任が、認知症の方には後見人の選任が必要になったりします。

費用と時間（最悪年単位）がかかる可能性がありますが、司法書士に頼んでみた方が良いかもしれませんね。