兄と共有名義の家、兄は外へ、家賃を払うべきか？

質問

主人が亡くなり、一周忌が終わり、子供を連れて実家に帰ってきました。実家の母も主人が亡くなった数ヵ月後に、私達が帰って来る前に脳梗塞で亡くなりました。
実家には独身の兄が住んでいます。家は１５年前に建てたもので、兄と私の共有名義です。
その家に今まで母と兄が暮らしていました。私は結婚して出ていました。

今回実家に帰ってきて、やはり今まで気楽に暮らしていたのが、私と子供が帰ってきたので嫌になったらしく、外に借りて住むと言って出て行くそうです。

ここで質問なのですが、やはり土地も家も私と半分づつ名義のこの家に私達が暮らすには、兄に半分に相当する家賃を払うのが常識でしょうか？

回答No.2

basso

ま～黙ってればわかりませんが・・・

不動産にかかる税金分位の支払いをしないと、お兄さんから「贈与」となってしまいますから証拠の残る形をとって支払ったほうがいいですね。

お礼

もちろん税以上払うつもりです。税は本人に払ってもらい、私は半分に相当する分の家賃、ただ安くしてもらい払うつもりです。が・・・兄も今お金がなく、なかなか出て行ってくれません。

回答No.1

newbranch

お兄さんの職業（収入）が判らない為、判断が異なるかもしれません。
お兄さんは、貴女方親子がゆったり暮らせるように家を出たのでしょうから、妹である貴女は、気を使うべきでしょうね。貴女の収入とお兄さんの収入を比べて、お兄さんが相当多いと思いますので、お兄さんに
一度聞かれてはいかがですか？又、お兄さんの収入が少なければ、やはり、何がしかの金額をお支払いすべきでしょうね。
何れにしても、実の兄妹ですから、ちゃんとお話されたらいかがでしょう。

お礼

兄妹と一つ屋根の下で暮らすのは、やはり難しいと思いました。私達が出て行くか、兄に早く出て行って欲しいです。じゃなければ、この家を売って半分づつにお金を分け、それぞれ分かれて家を見つける。これができたら一番いいです。
有難うございました。No.2の方もお返事頂いてありがとうございました。