住宅ローン（借り換え）について

質問

住宅ローンの借り換えについてアドバイスをしていただければと
思います。

３年前に戸建を購入（3400万、内自己資金2100万、ローン1300万）し、
現在借り換えを検討しています。
しかしながら、転職して間もないため（現時点で２ヶ月）審査に
通るか・・・。
年収は、前々職300万：2年勤務、前職450万（東証２部）1.5年勤務、現職：見込500万（東証１部）2ヶ月目です。

業種は変わらず、職種も同じで、ステップアップのため転職しました。

借り換え先は、ソニー銀行か新生銀行の30年位の長期固定で1200万を希望しています。

追記
妻に給与収入が年150万ほどあります。

回答No.2

lemonbarm

＃１です。

＞審査をうけて、もし駄目だった場合、半年や１年後後に再度、
＞仮審査から受けなおすことはできるのでしょうか？

再申込は可能です。
但し金融機関によっては、再申込は「門前払い」というところもあります。（表だっては発言されませんが）
従って、ある程度期間を開けた方が良いでしょうね。期間については、たぶん金融機関によって異なると思います。

回答No.1

lemonbarm

各金融機関によって大きな差があります。

基本的には
・転職後６ヶ月経過していればローンを組める金融機関はあります
　但し、入社後３ヶ月は試用期間と勤務先が指定していることが多いため、２ヶ月ではちょっと厳しいかも
・所得予想（月額の給与明細を提示）
・前職の職歴
　同一職歴であれば、通算してくれる金融機関もあります

上記のような内容を踏まえて金融機関は個々の判断をしますから、一度金融機関に相談されると良いのではないでしょうか。
１部上場であれば金融機関の判断も違ってくると思います。

お礼

ありがとうございます。

やはり、勤続年数がネックですか。。。
試用期間は２週間なので、今現在正社員として勤務しています。

審査をうけて、もし駄目だった場合、半年や１年後後に再度、
仮審査から受けなおすことはできるのでしょうか？

ネット銀行だと、すべて書類だけで杓子定規にすすめていかれ
そうで不安ですね（汗
電話で仮審査の申し込みして、仮審査前に電話で担当と話す機会
とかあったらいいんですがね。
（でも、条件はすごく良いですし）