住宅性能保証制度の検査を実際に受けているか？

質問

現在、分譲マンションの購入を考えてます。販売する業者からは、住宅性能保証制度と設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の３つの保証と評価書で安心とパンフレットと口頭で説明を受けました」！しかし口で言うのは簡単の為、実際に３つの検査を受けているか、調べる方法は有りますか？また検査をした第３者の機関の会社名や過去にトラブルが有ったか調べる方法は有りますか？

回答No.1

yosiboh100 · ベストアンサー

Ａ住宅性能保証制度は、１０年保障で、検査は必要です。
Ｂ設計住宅性能評価書は、設計図書の審査です。検査ではありません。
Ｃ建設住宅性能評価書は、設計住宅性能評価書通りにできているかの検査があります。
Ｄ建築確認機関の中間検査、完了検査も必要です。

しかし、上記ＡＢＤの検査は、同じ確認機関で申し込むと同時に行う事があるので、結局は、一通りの検査という事になります。
１回の検査で、３つの検査を兼用するという事です。
（このような場合もあると受け取ってください。）

第３者機関を調べるのは、建築中であれば、確認板が表示してあるので、そこに記載があるはずです。
工事が完了しているのであれば、役所に行って、建築計画概要書を閲覧すれば、分かるのではないでしょうか？
電話で問合せしてから、行ってください。

お礼

大変参考になりました。本当に有難うございます。