築13年3DKか、新築1LDKか・・・どちらがいいでしょう？

質問

はじめまして。よろしくお願いします。

近々、夫婦＋猫1匹で『ペット可』のマンションへ引っ越しを予定していますが、
どちらの物件がいいか悩んでいます。

○築13年3DKのマンション（設備は普通）
○新築広めの1LDKのマンション（設備はかなり充実）

もともとは部屋数重視と言うより、
リビングの広いところに引っ越したいと考えてましたが、
どうせ引っ越すなら部屋数が少しでも多いところの方がいいか・・・
でも子供は作る予定はないから、
部屋数よりキレイで設備が充実しているところがいいか・・・
と考えあぐねています。
家賃は同じぐらいです。

何か良いアドバイスをお願いします<(_ _)>

回答No.3

tomo000001 · ベストアンサー

間取図を見ないと何とも言いがたいのですが、
○自分専用の部屋が欲しい
○親や友達が遊びに来た時の宿泊部屋が欲しい
という点が譲れない場合には、3DKの方がお勧めだと思います。
逆に、上記の必要がほとんどなく、広い空間でゆったり暮らしたい場合は、1LDKがお勧めだと思います。

私も夫婦2人ですが、上記のニーズが少なかったので、設備の充実した広めの1LDK（約60平米）の賃貸にしました。
あまり使わない部屋のためにスペースを取られるよりも、いつも使うリビング・収納・水周りなどのスペースが広々しているので、ゆったりとした生活できて良かったと思っています。
また、子供ができた時に部屋がなくて困るという話がありますが、小学校前まではさすがに子供部屋は不要だと思いますし、必要になったころには引っ越すつもりなので、当面は問題ないと判断しました。

ところで、専有面積や他の条件（最寄り駅からの距離・周辺の環境・日当り・階数・角部屋or中部屋、など）はどちらも同じくらいでしょうか？
部屋数はもちろん重要ですが、他の条件も重要なので、あわせて比較してみてはいかがでしょうか？

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。

>○自分専用の部屋が欲しい
>○親や友達が遊びに来た時の宿泊部屋が欲しい
私たち夫婦も上記の件はあまり問題ではなかったのですが、
よく考えてみると1LDKの方のマンションは、
あまり収納面が優れていないのが難点で・・・

3DKの方はとりあえず収納面では問題がなく、
DKもわりと広めなので、No.1の方にお答えいただいたように、
2LDKとして使えそうかな、と。

>部屋数はもちろん重要ですが、他の条件も重要なので、あわせて比較してみてはいかがでしょうか？
その通りですよね。
ついつい部屋数のことばかり考えてしまっていましたが、
もっと重要なことがあるんですよね。
部屋の使い道はもとより、周辺の環境、日当たり・・・
あげていただいた条件を比較してみた場合も、
3DKのマンションの方がいいだろうという結論になりました。

この度は早々のご回答、ありがとうございました。
とても参考になりました^^

回答No.2

tommy1977

○築13年3DKのマンション（設備は普通）
に一票です。
（７～８年の2LDKがあれば一番よかったかも・・・）

何の設備に重きをおくかにもよりますが、
大人だけであれば設備はどうにでもなりますし、
猫の設備であれば、室内猫の場合はいらない（後でも
なんとかなるものが多い。ペットホテルもしかり。）
と思います。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。

>７～８年の2LDKがあれば一番よかったかも・・・
そうなんですよね～。
ペット可のマンションってなかなかなくて・・・
オマケにペットは可でも『ネコは×』が多いんですよね(泣)

おっしゃる通り、設備面はさほど重要ではないかな、と。
築13年とは言え、見学したところ、
マンション自体も場所も満足いく物件でしたので、
こちらのマンションに決めようと思っています。

この度は早々のご回答、ありがとうございました<(_ _)>

回答No.1

kensaku46

間取りによります。
1LDK
リビングと寝室が分かれている→○
リビングからベランダに出られない→×

3DK
2LDKのようにして使える→○
DKが狭くorデッドスペースが多く、実質K→×

この辺がポイントですかね。

お礼

お礼が遅くなり申し訳ありません。

やはり3DKの場合、DKの広さは重要ですよね。
今回の物件はDKがわりと広めなので、
悩んだ結果、こちらの物件に決めようと思っています。

今回は早々にご回答いただき、ありがとうございました^^