いい物件、公営住宅

質問

現在賃貸マンションに住んでいます。それなりに時間をかけて探した物件だったのですが、不満な点が多く引越しを考えています。いい物件の探し方を教えていただけますでしょうか。
　また、公団・公営住宅（東京都在住なので都営住宅・区営住宅など）も候補の1つとしておりますが、それぞれの特徴、物件の探し方も教えていただけると幸いです。

回答No.1

meineisan · ベストアンサー

・住みたい地域の地元の不動産を直接訪れて、空きが出来たらファックスを入れてもらうように手配しましょう。広く流通している物件は地元の不動産屋がさばけなかった余り物が多いですから。

・家賃や礼金はできれば値引きしてもらいましょう。

・公団はＵＲという名前になってＷＥＢで調べられます。ググって見てください。私は、民間よりも家賃が高いような気がします。その分物件の質がよいのかもしれないですが。

・都営住宅も昔の被差別地域に建てられている物件は空き部屋がよく出てます。東京都広報によく募集が掲載されていますが、お急ぎなら直接東京都に電話してみてはいかがでしょうか。

回答No.2

monokuro

UR（公団）住宅に住んでいます。
入居条件として物件ごとに規定の収入、または貯蓄額が決められています。
それをクリアすればほぼ誰でも入居可能です。（保証人不要）
礼金はゼロ。敷金は払いますが、よっぽどのことがない限り
退去時にはほとんど返ってくるみたいです。

物件の探し方ですが、先着順（部屋が空くと募集する物件）と抽選（新築物件）があります。
詳しくはHPを見たほうがいいです。

私の住んでる物件は、民間に比べて作りにゆとりがあり、若干家賃も安く満足しています。
（人気物件なので空くまで数ヶ月ねばりました。）

ご参考までに。

お礼

皆さんありがとうございます。おっしゃるとおりURはいい物件のようですが民間に比べて格安というわけでは無いんですね。もう少し検討してみようと思います。