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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：ローンの本審査中、あとどれくらい期間がかかるのでしょう？？？）
ローン審査中の引渡し予定はいつ？
このQ&Aのポイント
- 住宅ローンの本審査中、引渡し予定が期待外れになっています。不動産屋の担当者からは、月曜日あたりに銀行からの承認が降りる見込みと言われていますが、本当に30日に引き渡し可能でしょうか。引渡しは登記や決済が終わってから行われるため、実際の引渡し時期は不透明です。また、出産予定が近いため、手付金の返金が心配です。不動産屋の担当者に相談し、具体的な引渡し時期を確認することをおすすめします。
- 住宅ローンの本審査中で、引渡し予定が遅れています。当初は20日の引渡し予定でしたが、現在は11月30日にずれ込んでいます。不動産屋の担当者からは、銀行の承認が月曜日に降りるとの情報がありますが、実際の引渡し時期は不透明です。引渡しは登記や決済が完了してから行われるため、具体的な時期を把握する必要があります。出産予定も近いため、手付金の返金が心配です。担当者と相談して、引渡し予定を確認しましょう。
- 建売住宅のローン本審査中で、引渡し予定が遅れています。元々の予定よりもズレが生じており、現在は11月30日に引渡しする見込みですが、実際にはさらに遅れる可能性があります。不動産屋の担当者は、銀行の承認が月曜日に降りると予想していますが、具体的な時期はわかりません。引渡しは登記や決済が完了してから行われるため、引き渡し時期が不透明です。出産も近いため、手付金の返金が気になります。不動産屋に相談して、引渡し予定を確認しましょう。
- yumeko-12-
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noname#25310
回答No.1
月曜に承認が降りるとありますが、銀行からの貸付承認のことでしょうか。 それとも単に本審査の結果が出るという意味でしょうか。 本審査の結果が出たら、銀行と金消契約を結び、貸付承認が降りて、決済ができます。 審査結果→金消契約→貸付承認→決済の流れは、三日もあれば十分です。 不動産売買は、決済と登記と引渡しは同時に行います。 ＞引渡しのときに手付金が返ってくると言われたので、手付金として出産の予約金を渡してしまっているので焦っています。 これが気になったのですが、手付金というのは普通、購入代金の一部（頭金）として契約時に渡すもので、返却されるようなものではありません。 不動産売買では引渡し時に返却されるような性質の預かり金というのは普通はありません。 どんなお金のことなのか、もう一度よく確認されることをお勧めします。
お礼
詳しく教えていただきありがとうございます。 ＞引渡しのときに手付金が返ってくると言われたので、手付金として出産の予約金を渡してしまっている。 ↑不動産屋に、「その分もローンに入っているので、銀行の決済の時に手元に戻りますよ」と言われて、急遽出産費用から渡してしまいました。 dorenさんに教えていただき、何を、どうゆう風に聞けばいいのか解りましたので、明日にでも担当の方に聞いてみたいと思います。 ありがとうございました。