2ヶ月でできる？

質問

住宅の購入を検討しています。業者Ａは在来工法で建物30坪、土地40坪の物件ですが外構を含めて２ヶ月間で完成できると言うのですが、業者Ｂは同じような建坪、土地坪、在来工法で3ヶ月から4ヶ月は考えてほしいといわれました。
業者Ａの2ヶ月という工期は早すぎるのでしょうか？もし早すぎるとしたら手抜きされないか心配です。ちなみに大工は4人でやるといってました。

回答No.5

kaminarikozou

NO2です。おはようございます。キャリアの長い（いわゆるベテラン）大工というものは、しっかりと一人責任でやってきてます。最近若い大工が複数で創り上げる技がそこで違います。４倍の癖があって創り上げる作品、当然一貫した出来栄えとは言えません。釘一本入れるにも癖、職人によって違うのです。複数管理、作成の仕事は何の仕事でもそうです。自分の足りないところは誰かがやってくれるだろう、ミスをもフォローしてくれるといった気持ちがありがちです。ですのできちんとした監督の管理の下、お急ぎの住居希望であればあなた次第で決めれば良いと思います。
なんか否定した言い方になってしまいましたが、どうぞ高い買い物です、慎重になさってください。

回答No.4

syoku-nin

建築の元監督です。
物件は売り建て(購入を決めてから建築する)方式でしょうか。
注文建築に近い形で作る場合、建て主が決めることもかなり有ります。
２ヶ月というと忙しいですが、その辺はいかがでしょう？色など大体決まってますか？

工務店勤務の時、仕事などが忙しい建て主には、ＨＭでの建設をお勧めしました。
ある程度セット商品で選べるスタイルなら、少ない時間でも仕上げ等ドンドン決定出来ますが、メーカーカタログから検討というスタイルでは、忙しさは相当なものです。

そういった問題が無ければ、仮住まいの経費なども短くなりますし、早い＝手抜きとも限りませんから、工期だけで業者選定を悩むことも無いでしょう。

回答No.3

kaka00

私のところでは、２ヶ月でする大工（主に建売）、４ヶ月でする大工（主に注文）、両方知っています。
４ヶ月で大工１～２人でするなら、打ち合わせをしながら、十分余裕をもってできると思います。２ヶ月で４人となるとかなり早くできあがっていきますので、それまでの打ち合わせを密にする必要がありますね。建売なら2ヶ月でするところも多いです。
手抜きする業者は4ヶ月かけても手抜きしますので、はやいからイコール手抜きとはならず、質問者様が信頼できる業者を選ぶのがよいと思います。

お礼

ご回答ありがとうございます。数ある工務店の中で信頼できるところを選ぶのも、見極めが難しいですね。

回答No.2

kaminarikozou

４人、大工が入るのであればきちんとした責任の所在を明確にし、仕上がりに注意は必要となります。業者Bの言う３～４ヶ月期間は大工は１～２人になると思います、どちらにしろ、責任施工を重視し、しっかりとした現場管理をお願いしたらよいかと思います。大工一人と４人の場合では一貫した責任感が違うのです。高い買い物ですきっちりとさせましょう！

補足

「大工一人と４人の場合では一貫した責任感が違うのです」ということは大工一人のほうが一貫した責任感があるということでしょうか？

回答No.1

zorro

設計図はまったく同じですか?同じならそれほど開くとは思えません。他の現場と掛け持ちの場合期間が長くなることもありえますが・・・

補足

ご回答ありがとうございます。同じ設計図です。Ｂ業者は大工を2人使うといってました。単純に考えると大工を4人使うＡ業者のほうが2倍ぐらいのスピードでできてもおかしくないということですか？