初めての一人暮らし

質問

成人もしたし、親とあまり仲もよくなく、彼女もいるし
就職はしてないし、まだする予定もないけど、そろそろ一人暮らしの時期かなって思ってこつこつバイトして貯金して、100万程度貯まりました
でも何を思ったか、夢への活動資金として、80万使ってしまいまして
今は20万程度しかお金がなくなってしまいました
後悔はしてないし、使うべき時だったのでいいのですが
それでまたコツコツバイトしているのですが…

実際一人暮らしするためにはいくらくらい必要なのでしょうか？
また、どういうところがいいとか、どういうところはやめておけとか
チェックするポイントってありますか？
何が必要とか…
全く知識がないので…

さらっと調べても敷金礼金とか意味わかんないです
雑誌で調べたところ敷金礼金が書いてないところもありますし
実際借りるときってどこに行ってどういう作業で契約するのかとかもよくわかってません
家賃5万で敷金礼金が書いてないところとか、結構おいしく見えるんです
5万程度あればとりあえずそこには住めるっていうか、契約できるって解釈してます
逆に家賃5万で敷金礼金が5万ずつとかだと、それが普通って感じもするけど、若干魅力を感じない感覚です

あと、収入の3分の1の値段の家賃がちょうどいいとか聞きますけど、やっぱりそうですか？ある程度貯金してから一人暮らししようと思うんですけど、どのくらいあったらよかったなとか思いますか？

ちなみに都内在住なんですけど、ここら辺はいいよ～みたいなのありますか？

なんかごちゃごちゃしてしまいましたけど
よかったら教えてくださいm(__)m

回答No.5

kagu-navi · ベストアンサー

今の賃貸事情について・・・
首都圏において、誰でも気に入りすぐにお客様で埋まる物件ですと敷金（保証金のようなもの　退去時には精算上返金になります）＝2ヶ月＋礼金（単純に大家さんに対するお礼　中には仲介会社若しくは大家さんの物件を管理している会社に一部をバックするケースもあるようです）＋当月の日割り家賃＋（翌月分の家賃を請求するところもあります）＋火災家財保険（ワンルームで1.5万円前後）＋鍵交換代（1.5万円前後）＋除菌消臭代（1万円前後）＋紹介先の仲介会社への手数料（月額賃料×1.05）が必要です。最近では礼金０キャンペーンと称し安さをPRしている物件もありますが、どこか問題があると決め付けたほうがベターでしょう。単純計算で5万円の賃貸借契約を締結する際に月中ですと35万円強が必要です。
お部屋を探す際は特に女性の場合絶対条件と優先順位ははっきりと決めた方が良いと思います。絶対条件とはオートロック必須、1階はNG、室内洗濯機置き場必須とか。また優先順位は日当たり＞駅からの徒歩時間、といった具合です。
また賃貸借契約関連以外では引越し代・家具・化伝の予算も立てた方が良いでしょう。結構かかる物ですよ・・・。
下記は家具のアウトレットフェアのサイトです。参考に・・・。

参考URL：

http://www.outlet-kagu.net

お礼

まとめてお礼失礼します
単純に1人暮らしと言ってもいろいろ大変なのですね…
もう一度考え直したいと思います。
ありがとうございました

回答No.4

everylittle

みなさんの言うようにお金は50万以上は
用意しておくべきだと思います。
敷金(3ヶ月分)礼金(1ヶ月分)不動産屋への紹介手数料(1ヶ月分)
住む月の家賃(1ヶ月分)
だいたい家賃5～6ヶ月分は準備しておいた方がいいかと…
不動産屋への紹介手数料はないところもありますが、
それ以外に家電や生活用品が最初は
すべて揃える必要があると思うので…。

場所については、都内は杉並区しか住んだ事がないですが、
吉祥寺とか中野とか、新宿に出るにも電車一本だし、
吉祥寺は結構お買い物できるところもあって
私は好きです。

回答No.3

stamkm

費用面ですが
初期費用としては40～50万あれば大丈夫と思います。
敷金、礼金、前家賃、家具、家電、生活用品、引越しの手配
等を総合するとだいたいこの金額になると思います。
敷金礼金の額で多少は上下するでしょうが。

生活面では
5万円の家賃ならば最低でも12～13万の手取りがないと
きついです。
一人暮らしは思っている以上に色んな出費があります。
ほんとにお金がでていきます。
家賃の額が上がればあがるほどそれに見合った収入を得ないと
生活できませんよ。たとえできても極貧生活は覚悟の上で考えるしかないです。

あと、職についていないと賃貸契約を結べないと思います。
もしくは、保証人をつけるような形かもしれませんが。

そちらにしても、まずは就職して安定収入が入ってきたら
考えたほうがいいと思いますよ。

回答No.2

mariam

敷金礼金は２ヶ月ずつを覚悟した方がいいと思います。つまり家賃５万円なら、合計２５万円です。それに、ガス・上下水道・電気・ＮＨＫ・電話ですね。それに引越し費用も要りますよ。貯金は５０万ぐらいあれば何とかなると思いますが、それよりも定期的に収入があるかが問題ですね。それと、収入の３分の１がちょうど良いと言うことですが、ちょうど良いのではなく、最大限度です。つまりあなたの収入は月最低１５万はなくては生活するのにかなりきついと言うことです。

回答No.1

timeup

まず、仕事が無いと、契約してくれる不動産屋は少ないでしょう。
決まった収入源があるなら、それでよいのです。　毎月払うのですから。

都内・・・関東だと、敷金礼金は入るときに必要なのが殆どで、これらが無い会社もありますが、入会金だとか出るときに色々取られるとか、結局高くつきます。そのため其の会社は凄い儲けている訳です。

＞ここら辺はいいよ～みたいなのありますか？
⇒住めば都です。東京は物価も高いから、家賃だって高いですよ。
一度、不動産屋の外に物件情報が貼り付けてあるのをみて、よさそうだと思ったら、中で聞いて見れば教えてくれたり、見せてくれます。