高気密高断熱（24時間換気システム付）なのにカビが！

質問

こんにちは。築2年の高気密高断熱（24時間換気システム付）の住宅に住んでおります。最近、床下の点検口付近がカビていることに気がつき建築業者に見てもらったところ「原因ははっきりしないが、多分空気が滞ったと思われるので床下に換気扇を設置しましょう」とのことでした。（設置料は業者負担）
梅雨明けにカビを取り機械を設置するのですが、いくつか心配なことがあります。
１、カビを取るときに使う化学薬品が換気システムによって家中をめぐってしまうことになるのでしょうか？
２、処置としてこれが最善な策なのでしょうか？（もう2度とカビははえないのでしょうか）

ご回答よろしくお願いします。

回答No.3

walkingdic · ベストアンサー

>「外張り断熱工法」「布基礎」「基礎の断熱材はアキレスボード外張り基礎」

構造はわかりました。確かに基礎断熱ですね。
しかし、、、、布基礎ですか。。。。。。
防湿シートに防湿コンクリートは打ってあるんでしょうか？

防湿対策が不十分だと地面からの湿気が上がるのでご質問のように結露してカビができるという不具合が生じます。あと、床下の空気と室内空気の交換を積極的に行わないとやはり結露の原因になります。

カビはエタノールとかで処理すれば（効果が低いのでカビの状況によります）まあ健康被害は心配ありませんけど。

＃あと蛇足ですけど、外張基礎断熱はシロアリ被害にあいやすいので、定期点検を怠らないように

お礼

何度もご丁寧にありがとうございます。
防湿シートに防湿コンクリートは打ってあると思います。
walkingdicさまのおかげでカビの原因などがわかりましたので、今は住宅保証機構のHPでどこまで保証してもらえるのかを調べております。

ありがとうございましたm(__)m

回答No.4

noname#23803

こんにちは。

仕様を拝見すると、寒冷地でしょうか？

私のところは基礎外断熱、防湿コンクリート仕様ですが、２４時間換気の吸気口が床下にもあり、
床下空間もしっかり２４時間換気がなされています。もちろんカビもありません。

換気扇を設置するということですが、排気のみでは換気はされませんので、
どこから吸って、どういう経路を循環し、どこへ排気されるのか、
そういった配慮がないと、闇雲に換気扇を設置しても、効果が無い場合があります。

空間自体、容積が少ないので、きちんと換気設計すれば、
ごく小さな換気扇１台で、充分床下湿気対策は可能です。

お礼

こんにちは。
確かに寒冷地に住んでおります。
＞どこから吸って、どういう経路を循環し、どこへ排気されるのか
たしかに、そのことについては業者さんから説明は受けていません。
何も知らずに業者さんからの説明だけを鵜呑みにしてしまうのも怖いので今、いろいろ調べております。
参考になりました。ありがとうございましたm(__)m

回答No.2

walkingdic

>基礎断熱なのでwalkingdicのお話大変参考になりました。
いえ、私の話は床断熱であり基礎断熱ではありませんよ。

基礎断熱であれば室内と床下は同一空間ですから全然話が違います。
それだと換気扇はどこにつけるという話なんでしょう。
基礎断熱なのに床下が結露するとなると、考えられることは換気の不良と、部屋の加湿のやりすぎですね。

>床下と室内が別空間だとは知りませんでした。
これは床断熱の場合であり、基礎断熱では同一空間です。

お礼

早とちりの回答だったようで申し訳ありません。
床断熱・基礎断熱の違いがよくわからないので設計図を開いてみました。けれど、やはりいまいちわかりません・・・。
設計図より「断熱」という言葉の書いてあるキーワードを取り出すと
「外張り断熱工法」
「布基礎」「基礎の断熱材はアキレスボード外張り基礎」
こんな感じです。
やはり、我が家は基礎断熱でしょうか？
まったく知識がないので、見当違いのことも多々あるかもしれませんがよろしくお願いいたしますm(__)m

回答No.1

walkingdic

基礎断熱ではなく床下断熱なのですよね？
どちらなのかで全然答えが違いますから。
床下換気扇をつけるということからすれば床断熱ではないかと思いますけど。

それであれば床下については別に高気密高断熱計画換気の室内とはなんの関係もない空間ですからそういうことは起きますよ。
以下床断熱としてお答えします。

>１、カビを取るときに使う化学薬品が換気システムによって家中をめぐってしまうことになるのでしょうか？
いえ、床下と室内は別空間です。

>２、処置としてこれが最善な策なのでしょうか？（もう2度とカビははえないのでしょうか）
それはわかりません。ただ換気は結露に効果がありますので、カビ発生の抑制にも効果はあるでしょう。

気になるのは床下点検口付近であるということです。
気密性がそこで悪くなっているのではという気がします。少し改善した方が良いかもしれません。

お礼

ご丁寧にありがとうございました！
基礎断熱なのでwalkingdicのお話大変参考になりました。
床下と室内が別空間だとは知りませんでした。
気密性のことも教えていただけたのでこのことを参考にして、業者の方と少し突っ込んだ話ができそうです。