住宅ローンの申し込みについて

質問

キャンペーン金利適用が3月申し込みの方となっている
住宅ローンの本審査を終えているのですが、金消契約は
まで行っていません。
この場合、3月までに申し込みの方に該当するのでしょうか？
金銭消費契約までやっていないと該当しないのでしょうか？
夫婦ともに無知なのでさきほどいきなり気がついてもし
該当しないんだったらどうしよう！と焦りました。
考えると心配で月曜日まで待てなくて聞いてみました。
ご存知の方どうか教えてください。
よろしくお願いします。

回答No.2

kanehachi · ベストアンサー

ローンの申込みから実行までは

１．ローン申込書の記入（申込み）
２．審査
３．承認
４．金銭消費貸借契約書記入（契約締結）
５．融資実行・物件引渡し・抵当権設定（実行）

の流れです。ご質問の場合、3月までにお申込みの方に該当し、現在４の手前の段階ということになります。

一般に承認から1ヶ月以内に契約締結することが承認時に
条件となります。

基準金利より○○％優遇！！というキャンペーンは申込み日ベース、
融資金利○○％！！というキャンペーンは実行日ベースの
事が多いようです。

お礼

ご回答ありがとうございました。
おかげ様で2人で安心しました。
＞一般に承認から1ヶ月以内に契約締結することが承認＞時に条件となります。
のところが、もう１ヶ月過ぎてしまっているのが気になりますが、向こうからなにも言ってきません(^_^;)
金利が着々と上がってるのでキャンペーンがなかったらホントに厳しいです。。。

回答No.1

wakkyon45

金融機関のＨＰやパンフレットで「３月３１日までに申込み、○月○日までにお借入れの方」など注意書きはありませんでしたか？
もし確認できるようであれば、確認してみてくださ。

参考までに三菱東京ＵＦＪのＨＰを貼っておきます。
「３月３１日まで申込み、６月３０日までにお借入れの方」となっています。

ちなみにお借入れとは「ローン実行日」で一般的には金消契約日から約１週間ほど後になります。

参考URL：

http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/index.html

お礼

回答ありがとうございます。
すみません、「申込期限3/31日」となっています。お借り入れについては見当たらないのですが。ちなみに住友信託銀行です。本審査申し込み＝3/31までに申し込み済みということになるのでしょうか？それとも金銭消費契約を3/31までにすることが申し込みということになるのでしょうか？
よろしくお願いいたします。

補足

すみません今見つけました。
キャンペーン貸出期限　６月30日まででした。