賃貸契約の、また貸し規制と、名義変更について

質問

テナント契約して、店舗商売してます。
売り上げが良くないので、店を閉鎖しようと思ってましたが、
同業他社の会社から、私の店舗を吸収合併しあげるから、
会社の屋号と看板で、再出発を誘われています。
私は役員待遇で雇ってもらえ、店長待遇になります。

その場合、現在のテナント契約のままだと、また貸しとなり、
契約違反になりますか？
雇われる会社の名義で、もう一度、今の店舗を、
賃貸契約し直さなければならないのでしょうか？

新規契約になれば、敷金が半分も差し引かれてしまいます。
どうすればいいのでしょうか？

よろしくお願いします。

回答No.1

m_inoue

大家してます

通常は再契約ですから精算の必要があります

あくまで契約書に乗っ取って検討してください

ただし、話し合いの余地は常にあります、大家が承諾すれば何でも有りですから