不動産売買における仲介手数料
今回不動産売買に関しての、ご相談が御座います。
私は不動産売買の、買主側の仲介者です。
平成19年7月25日に不動産売買（価格は3億円）が終了したのですが、
決済時に支払って頂くはずの、弊社への手数料を支払わず、
未だに仲介手数料をお支払い頂けない状況です。
本来であれば、正規の手数料として、３％頂くのですが、今回は譲歩して１％（300万円）の口約束で、
売買を進めて参りました。（約定書は貰っておりません。）
売主側の希望売買価格は３億５千万円だったのですが、私と売主側の仲介者が売主を説得し、
売買価格を３億にしました。
５千万円指値交渉したにも関わらず、１％の手数料も支払わない状況です。
弊社は、何の落ち度もなく、進めてきたにも関わらず、決済が近づくにつれ、難癖をつけ、
手数料を払わない等と申しておりました。
仲介者としては、契約も終わっておりますし、売主様や、金融機関、その他この件に関わっている方々に、
ご迷惑をかける訳にもいかず、無事決済を済ませました。
非常に理不尽な買主ですので、私にも当然会おうとしませんし、
電話をかけても、怒鳴り散らす行為や、暴言を吐く行為、言いたい事を言って、直に切ってしまうというような状況です。
いつもこの買主の売買に関わっている、専門の司法書士がおっしゃるには、
売買の度に、いつも同じ様な事で、揉めているようです。
これは、手数料を払いたくない為の、芝居であり、こちらを無理やり悪くさせて、手数料を払わないようにする為の、
策略であるらしいです。
仕事だけは、普通の売買に比べて、細かい事を含めると、倍以上は行って参りました。
細かい事を書けば、まだまだあるのですが、流れとしましては、上記のような事です。
仕事だけさせておいて、報酬を払わないというのは、非常に腹立たしく思います。
このようなケースは、初めてなのですが、このままでは納得がいきませんし、どうしたら良いのかもわかりません。
何か良い方法は御座いませんでしょうか？
どうぞ宜しく御願い致します。
お礼
ありがとうございます。良く分かりました。また宜しくお願いします。