シロアリ駆除と床下の工事について

質問

6年前に中古で買いました。現在築約25年です。
先日、農協からシロアリ駆除の無料点検のお知らせが回ってきました。以前のオーナーが駆除をしてくれていたステッカーと異なる業者が来ましたが、農協の提携業者で、調べたところ大手であるアサンテさんという業者で、とても感じの良い方でした。
シロアリよりも、湿気が多く、通気が悪く」コンクリートの状態が大変悪いことを指摘され、駆除よりも換気扇をつけることを勧められました。
基礎補強とアラミドによる補強、約30万とシロアリ駆除約11万、換気扇約30万の見積もりをしていただきました。今回初めてのことでやや戸惑っています。
この位の請求は妥当なのか、他者の見積もりを受けてからの方が良いのか分からず、ご相談しました。
宜しくお願いします。

回答No.2

noname#15451 · ベストアンサー

ご存知かと思いますが、床下が湿気っていると木材の腐りやカビ、シロアリの生息に好都合となります。
したがって、出来れば床下を湿気の少ない状態にした方が良いと思います。

シロアリ業界は大小を含めますと、２０００以上あるとも言われ、繁忙期（５～７月位）のみの活動をする業者もあるほどです。
そのためか、価格のみで営業をしている会社もあるようです。
価格を見ますと、平均的な価格ではと思います。
ご心配でしたら、他社との相見積もりを取られてみてはいかがでしょうか。

アサンテについては業界ＮＯ１のサニックス（本社、九州）と兄弟会社です。
社長が兄弟です。
弟さんがサニックス。お兄さんがアサンテの社長です。
農協の提携業者なので、下手な営業活動は出来ないと思いますし、信用については本社でもかなり厳しく指導しています。
ただ、社員教育も厳しいのですが、訪問販売の場合、ノルマもとても厳しい会社です。
強引だと感じて気にいらなければ断ればよいし、工事後のクレームは、直接、本社に連絡してはいかがかと思います。

お礼

床下は素人の私が見ても湿気の高い状態です。床下収納なんて恐ろしくて使っていなかったですから。
私も見せていただいたのですが、土台の石の方がこすると白い粉がふいていて、崩れ易くなっている状態です。増築の関連と耐震のために基礎が多く入っているためにかなり通風が悪いそうです。石の状態の割には、木材の方の状態はよく、（営業の方の話によると家のようなケースは全体の１０％くらいの珍しいものだそうです）石の方に耐震用のシートを貼ることを勧められています。
営業の方は強引というより、話し好きのお兄さんで印象は悪くないです。（かなりその点で教育されているとは感じます。）

回答No.5

walkingdic

>基礎の足部分のコンクリートが一部「フキュウ」が始まっているそうです
通常コンクリートはそう簡単に腐朽する物ではありませんが。。。。。。
業者だと信用できませんので、たとえば、
http://www.shinwa-kensa.co.jp/
のようなコンクリートを診断する会社に診断してもらってはどうですか？

もし自治体で耐震診断を呼びかけているようであれば、この際耐震診断を受けてみるのもよいと思いますよ。そうすれば基礎コンクリの部分についても問題あるかどうかわかりますし。（自治体によっては補助を出していたり、無料で行っている場合もあります）

お礼

ありがとうございます。
アサンテさんは大きな業者さんなので、他の見積といってもどうしたものかなと思っていましたが、参考にさせていただきます。
尚、(株)シンワ検査さんに問い合わせたところ、
1、現地住所
2、築年数・建坪・階数
3、基礎コンクリートの図面はありますか？
4、基礎コンクリートの高さはどのくらいですか？
を連絡してくださいとの連絡がありました。

回答No.4

walkingdic

合計７１万ですか？。。。。。。
基礎補強というのがよくわかりませんし（本当に必要な状態なのか？）、床下の湿度が高いという状況は確かによくない話しですが、何故にコンクリート？。
それよりは土台や柱の状況の方が心配なのですが。

なんかちぐはぐですね。

私ならば契約しません。

お礼

ありがとうございます。
（先程も書いたのですが）基礎の足部分のコンクリートが一部「フキュウ」が始まっているそうです。床下収納の土台はこすると粉がふくような感じですが、デジカメで撮っていただいたものを見ると崩れている感じものもあります。原因はコンクリートがよく乾かないうちに上物の工事が始まったか、コンクリートがよくないことが考えられるそうです。また、湿気から（？）コンクリートにひびが入っている箇所もあります。コンクリートがそんななのに、不思議なことに木の方は画像を見る限り大丈夫です。
農協との提携はシロアリ駆除で基礎補強は別になるそうで、見積は別にきっていただきました。
そういう説明もわかりやすくはあったのですが…

回答No.3

bokejiji

契約前にもう一度自分の白蟻についての常識に誤りがないか確認されては如何でしょうか、私も自分の漠然とした知識が根底から覆され、まさに目から鱗が落ちる思いでした。
　一度覗いてみてください。

参考URL：

http://www.sinfonia.or.jp/~isoptera/

お礼

大変参考になるHPの紹介、本当にありがとうございます。
ちょっと覗いたくらいで感想の書けるものではありませんが、まさに「目から鱗」ですね。
「シロアリ」や「シロアリ　駆除」で検索していてもこのようなサイトにぶつからず、教えていただき本当に感謝申し上げます。主人ともども勉強します。m(__)m

回答No.1

stonepanda

金額か妥当なのかどうかはわかりませんが、
分からないからこそ、他社にも相談して見積りを取るべきだと思いますよ。
単純に金額だけを比べるのではなく、工事の内容等をできる限り理解した上で
一番良さそうなところに決めてはいかがですか？

お礼

アドバイス、ありがとうございます。
この多忙を極めている時期に、正直色々な業者と比べるのも、今の我が家の現実から難しく、またどの業者と比較するのかも分からない状態です。
大手だから無難なのかなという気がしておりますが、やはり比較は必要ですよね。生協の指定業者さんあたりが狙い目でしょうか？