これって駐車場なのでしょうか？

質問

賃貸マンションの１階に住んでいます。
マンションの目の前にはが少し段差のあるスペース（普通車の半分くらいの幅です）があるのですが、いつも同じ車が２台駐車しています。
その場所は境界線もなければ、この人の駐車場だという名前とかも記載されいないので、知らない人は駐車場だとまったく気づきません。
友達が車で遊びに来たときに、そのことを知らずに車をそのスペースに置いたところ、いつも駐車している隣人が帰ってきて、「ここは俺が大家さんに家賃とは別に２万円払って置かせてもらってる場所なので移動してもらえないか」と言いわれました。
大家さんに尋ねたところ、駐車場として許可が出ている土地だからとは言われたのですが、駐車場って境界線とかありますよね？
駐車している車はそのスペースから車道にはみ出しています。（狭いから）これって違反なのでしょうか？何か納得がいかず、無許可のような気がするのですが・・・
このようなトラブルにあった方がいらっしゃいますか？

回答No.3

m_inoue · ベストアンサー

大家しています

＞無許可のような気がするのですが・
大家が許可しました、他に許可は必要としません
ただし、狭いと車庫証明は無理でしょうね。

駐車場は何も設備を必要としません。

学校の運動場のど真ん中のような所でも
駐車場と言えば、駐車場。
夏の砂浜でも駐車料金取られたりします。

普通駐車場をお貸しする場合、１区画いくらでお貸しします。

借りた方が軽四を置こうが大型トラックを置こうが関知しません（その区画の範囲なら、道路は大家の管理外）。
（車輌限定の場合も有りますが買い換えも考えられますから）

はみ出しているのは借りた方の交通違反なのでしょうね
（大家は知ってても知らんぷりかも？（笑）。 ）

おそらくその大家の言い分は

表示がないこと、
　　管理不十分でご迷惑をおかけしました。
はみ出している
　　駐車している車に文句を言って下さい
友達が車停めた
　　こら～！他人の土地に勝手に停めるな！

でしょう。

お礼

駐車場って結構簡単に設置できるものなのですね。表示しなくても大丈夫なのには驚きました。はみ出している部分は車体の1/3ぐらいなので、車道的には問題はないと思います。
大家さんをされているということで、大変参考になりました。ありがとうございました。

回答No.4

m_inoue

＃３補足

大部分が道路に出ていない場合、警察は持っていってくれません

細かい数字は覚えて居ませんが、おそらく＃１さんの回答が正しいのでしょうね。

あるアパートの敷地に半分掛かって長期放置車両が有りました（プレート付き）
それを警察に連絡しましたが持ち主に電話しただけでした。
しばらく時間をおいて（３ヶ月）みんなでよいしょよいしょと道路へ押しだし（笑）、
今度は電話すると即撤去だったそうです。

お礼

道路に出ているのは車体の1/3ぐらいなので、他の車が通るのにはまったく支障もないので、もうしょうがないとしか言いようがないですね。
私生活上は問題ないので、今後トラブルがないように気をつけます。ありがとうございました。

回答No.2

okehazama

車道にはみ出しているところが問題なのです。そこが公道か私道かで決まってくるのです。公道であれば警察に連絡すれば、一発で持っていってくれます。（レッカーしてくれます。）ちなみに私の周りでは、そのようなトラブルは、ありません。納得していただけたでしょうか。

回答No.1

o24hit

こんにちわ。

　先ず前提として、駐車場の設置には許可は不要です。

　しかしながら、ご指摘のような止方（車道にはみ出ている）は、状態によっては「車庫法」違犯になります。ただし、過去の例によりますと、半分以上出ていないと難しい様ですね。

（過去の例）
　「車体の大部分が道路上以外だったら道路上の運転ではない」とした１９６５年１２月の函館地裁判決を踏まえ、「車体の半分以上が路上にあれば違法駐車に問える」と解釈し、実測したところ車は横幅１．３９メートルのうち９０センチが路側帯内にあり、より罰則が重い車庫法も適用したうえで、書類送検に踏み切った例があります。

お礼

道路には車の幅1/3ぐらいしか出ていないようです・・・
駐車場の設置には許可は不要なんですねー。初めて知りました。
このことをよく頭に入れて、今後対応したいと思います。
ありがとうございました。