増改築

質問

ただいま平屋３０坪の住宅に住んでいるのですが、増築しようかと思うのですが、２階を増築したいと考えています。そこで、北海道での坪単価と言うのを誰か教えてください。２０坪ほどの増築になると思います。２階には、トイレ・洗面台と小さなキッチン等を取り付けたいと思います。部屋数は、間取りを大きく取りたいと思います。
外壁材は、このさいですので全面張り替えとなります。
果たしてどの程度お金がかかるのやら・・・・・・。

回答No.2

noname#2787

自宅を建てる時に思ったのですが、『坪単価』というのはまやかしです。同じ水周りでも、一回の水周りと同じ配管を使うとかの工夫でかなり値段が変わってしまうのです。もちろん備品のグレードでも同じです。外壁材はkyaezawaさんがいうとおり差が大きいものの１つです（屋根でも瓦かガルバリウムかで数倍のコスト差です。）希望の間取りを考えた後、地元の数社に見積もりを取る。そのときにはなるべく詳しい図面まで貰うことだと思います（具体的な設備のグレードも必須）。業者によっては簡易設計（？間取りとおおよその材質のみ決める）のみあるいは無料で専属設計士による設計までするところなどと種類がありますが、見積もりはいいかげんに書けばどこまででも（大げさではありません）安くできますので注意が必要です。

お礼

ある程度自分で図面引いて見た方がいいか。
頑張りますわ。

回答No.1

noname#24736

材質・工法・間取りや、グレードによってかなりの差がありますから、数社から見積もりを取られた方が確実でしょう。
特に、外壁材は材質により、価格に大きな違いがあります。

お礼

材料の差は、結構大きいそうです。う～ん。
とりあえず、まだ先があるので見積もり取ってみますわ。
ありがとうございます