住宅地に病院建設は可能ですか？

質問

ある土地に病院建設の計画が上がっています。
その地域は、第1種中高層住宅専用地域、第2種高度地区、宅地造成工事規制区域です。
その建設予定の土地の周囲は、北側に14階建てのマンション３棟、西側に9階建てのマンション１棟、
南側及び東側（２車線の道路をはさんでいます）に一戸建住宅があります。
閑静な住宅地で、そのマンション以外周りにそれほど高い建物はありません。

病院はかなり高層（９階建）になる予定だそうです。
その土地に面している道路は片道１車線で狭く、近くに小学校があり通学道路でもあります。

この病院建設は法律的に可能なんでしょうか？
ご存知の方がおられましたら教えてくださいますか？
よろしくお願いします。

回答No.1

nayu-nayu · ベストアンサー

用途の制限上、病院を建築できないのは

・第一種低層住専
・第二種低層住専
・工業地域
・工業専用地域

の、４つです。
それ以外は建築できます。
（私の手元にあるのは古い資料ですが・・・、但し条例等により規制される場合もあります。）

高さなど、市条例で制限される場合がありますので役所に確認してください。

お礼

そうですか。。
第1種、2種低層住専以外は病院を建てることができちゃうんですね。
高さの制限はその市の条例で制限できるんですか。
一度市に確認に行くのがいいですね。

回答をありがとうございました。