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※ ChatGPTを利用し、要約された質問です（原文：借家の大家さんの変更について）
借家の大家さんの変更に関する質問
このQ&Aのポイント
- 借家の大家さんが変更された場合、サインは必要なのか疑問があります。
- 大家さんのご主人が亡くなり、奥さんが新しい大家さんとなったため、新しい契約書にサインを求められています。
- トラブルがなく、家賃も手渡しで支払っていたため、なぜ急に契約書にサインが必要なのか理解できません。
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質問者が選んだベストアンサー
契約というのはどちらかが亡くなると終了します。 今のままでは、あなたは契約をいつ解除されてもおかしくない状況と言えます。 しかし、居住権があることと、奥さんが相続して契約を引き継いでいるという状況です。 新しい契約書は、契約を奥さんの名前でやり直すということで、契約内容に以前と比較して不利な点がないのであれば、問題ないでしょう。 また、住居の賃貸契約は２年ごとに更新することが多いので、前契約が切れてしまっているのだと思われます。その契約を更新をしないのであれば、あなたが出ていくのは当然のことです。また、亡くなった人の名前では新たに契約できませんから、相続人と契約するのは至極当然の流れではないでしょうか。
その他の回答 (2)
- winnie777
- ベストアンサー率19% (32/162)
回答No.3
質問者さんに不利な契約でなければ 契約しなおししてもよいのではないのでしょうか？ もし 質問者様に新契約書に不利な点があれば 詳しく書いたほうが皆さんもお答えしやすいと思います。 去年亡くなったのが今頃と思いでしょうが 大家さんの遺産相続等（登記や整理）が終るのが今頃になっただけかと思います。
- fitzandnao
- ベストアンサー率18% (393/2177)
回答No.1
新しい契約書は、なにかあなたに不利益な内容なのでしょうか? 持ち主が変わったので、契約書を改めるのはおかしなことではないと思いますが? 何で今…とのことですが、奥様が遅れたものの、ご主人の残したものの整理をするおつもりになっただけのことかと…?
