物件の内覧をしまくると営業マンに嫌われる！？

質問

これから中古マンションをたくさん内覧したいのですが。
しかし、内覧しまくって買わずにいると、冷やかしだと思われて、

「申し訳ありません、私どもではお客様のご要望にはお応えできないようです」と断られて、二度と内覧させてもらえない場合もあるとか！？

向こうも時間と燃料費を使って営業してるわけだから当然ですよね。

そこで、作戦を考えました。

①私は内覧は「1年に1回」だけにする！
②内覧させてくれる会社は毎年変えていく。たとえば、今年は「スーモ」の営業マンに内覧させてもらったから、来年は「ホームズ」の営業マンに内覧させてもらう。再来年は「三井のリハウス」の営業マンに内覧させてもらう、という具合に散らす。

この作戦でいろんな不動産屋さんの営業マンの車でたくさん内覧したのちに、5年以内にどこか買えればいいと思っているのですが。

やはりブラックリスト入りでしょうか？
それともイケると思いますか？

回答No.3

gohantookazu · ベストアンサー

面白いアイディアですね、

しかしそこまで心配する必要は無いでしょう。

全く買う気が無いのにひやかしで内覧するなら悪いですが、買う気があって内覧するのを遠慮する事はありません。本気で買おうとしている時には、回数の上限など決めずに、必要に応じて内覧したほうが良いです。金額の小さな買い物ではありませんので、納得できるまでよく見てから買った方が、仲介する事業者さんだって安心感があるでしょう。

それから、内覧の案内をしたいと思って、声が掛かるのを心待ちにしている営業マンは世の中にたくさん居ます。例えば今は7月ですが、この時期は閑散期です。閑散期だからといって営業マンがずっと店舗内に居ると、上司から仕事をしていない様に見られてしまい、気まずいものです。人として常識的な思いやりをもって営業マンと話をすれば、相手のそういう状況は察しがつくと思います。

無駄な遊びの様な事をせず、相手の事業者さんへの気遣いの気持ちを持って内覧をするのでしたら特に問題ありませんので、検討に必要な内覧は遠慮なくなさって下さい。

回答No.2

t_ohta

本気で買うつもりなら別に何回内覧しても問題無いです。
物件が気に入らなかったのであれば、その理由をしっかり伝えて希望条件に合う物件を紹介して貰えばいいだけです。

まだ決める気は無いけど参考程度に見たいと言うのであれば、不動産屋さんの営業の人に連れて行ってもらうのではなく、自分で現地見学会に出向いていけばいいんじゃないでしょうか。
そうすれば不動産屋さんの経費が掛かる訳では無いですし、ふらっと寄った人が見ていっただけと思われるだけです。

回答No.1

gokukame

実行するしかないですね。