締切済み 登記簿 2024/07/05 16:18 登記簿で数ヶ月前に実家のを取ったのですが 失くしてしまいました また取る事は可能ですか? 何回までとかあるんでしょうか? また過去に登記簿をとった履歴みたいのは残るんですか? みんなの回答 (2) 専門家の回答 みんなの回答 okvaio ベストアンサー率26% (1979/7610) 2024/07/05 16:25 回答No.2 履歴は分かりませんが、取ることは可能かと思います。 所轄の法務局にお問い合わせください。 通報する ありがとう 0 広告を見て他の回答を表示する(1) qwe2010 ベストアンサー率19% (2193/11072) 2024/07/05 16:22 回答No.1 登記簿、何回でも取れますし。 とった履歴、公表されません。 通報する ありがとう 0 カテゴリ 生活・暮らし暮らし・生活お役立ちその他(暮らし・生活お役立ち) 関連するQ&A 不動産登記簿の閲覧の履歴 法務局で不動産登記簿を請求する際、請求者の住所氏名等を提出しますが、この請求者は過去の履歴として記録に残るものなのでしょうか? また、だとした場合、不動産の所有者が過去の閲覧履歴を自由に調べることは可能でしょうか? 教えて下さい。お願いします。 相続登記したいのですが・・ 先日実家に住んでいた弟が亡くなりました。母も既に数年前に亡くなっております。土地建物を相続し登記したいと考えておりましたが、現状の登記を確認したところ、、弟と母の分割登記になっておりました。弟は離婚しておりますが、子供はおります。但し妻側が引き取り住所もわかりません。この場合すべてを相続、登記は出来ないのでしょうか?またどのように相続、登記をしていけばよいでしょうか? 宜しくお願いします。 登記について 先日、古家付きの土地を購入しました。 数年前に増築しており総床面積は100平米程あります。 建物の名義は売り主のまま売買し、土地のみ自分名義にて登記しました。 先週、建物の取り壊しを行い滅失登記を行ったところ、登記上は70平米しかないようです。おそらく、法務局に登記の事実を伝えていないのだと思います。 法務局に登記する、しないは法的に罰則があるわけではないので、特に気にはしていないのですが、増築部分には必然的に固定資産税が発生しているはずです。 売り主が増築部分を市役所へ登記し固定資産税を過去しっかり払っていたか知りたいのですが、売り主とは連絡が取れず、市役所も本人でなければ開示できない。との事です。 売り主が増築部分の固定資産税を払っていなかったことにより、自分がそのツケを払うことになるのではないか?と言うことを心配しております。 未登記物件の罰則について 10年前に主人名義で新築した建物が未登記になっています。何度も主人に登記のお願いをしましたが、実家を親子ローンで組んでおり、実家に居住している事になっているので登記は出来ないと言われました。住む為のローンなので他に住んでしまうと金利の低いローンを使用出来ないそうです。固定資産税も払いたくないのも理由の一つです。不正を隠ぺいしている事実を知っている家族にも罰則は適用されてしまうのでしょうか?出来れば何とかして正しくしたいのですが、嫌なら出ていけと言われてしまい、悩んでおります。どうか知恵を拝借したく。宜しくお願い致します。 未登記の家屋 実家(土地建物)を相続しました。 そこには ただで知人が住み続けています。 その建物は50年ほど前に祖父が建てましたが 当時建物は未登記で 父が相続する時に はじめて登記しました。 その後 父が増築をしましたが その部分は また未登記でした。 私が今回 父が登記したものを 未登記の部分もそのままで相続登記しました。 そこで ただで住んでいる知人(祖父の知り合いで わたしとは親しく無いむしろ険悪)が その未登記部分を 勝手に登記して 知人のものとされる 可能性はあるでしょうか? 役員登記について 10年以上昔の話です。会社の役員変更の登記が6年ほどなされていないことがわかり、2回分の登記の懈怠がありました。そこで役員変更の登記をしました。この際、提出書類は、過去に役員変更の総会は適切になされていたという形で申請しました。つまり、商法には違反しておらず、登記法には違反していた、という形での申請です。その後、12万円程度の過料の処分があったと思います。 もし、この時、株主総会はなされていなかった、最近になって、やっと総会を行ったという形、つまり商法に違反しており、登記法には違反していない、という形で提出していたら、過料の処分にはならなかった可能性があったのかな、と考えました。 つまり、登記において、直接登記法自体に違反があったので処罰を受けたけど、ワンクッション置いて一つ前の商法で違反してて、登記法自体には違反がなかった、という形だったら、手続き上、処罰されないことが多いとかあるのでしょうか? 登記事項 会社は登記事項を見れば、資本金や代表者など、自営業でも履歴の記載事項がありますが、士業で3人とかの小さな事務所は登記してもしなくてもよいのですか?自分の事務所はどうなのか素朴に申請したら、登記事項なしでした。 会社は登記必須で士業は、どちらでもいい!? 事業所税は、払ってるのかな? 前の事務所は源泉は、先生の自宅住所が記載されて、なんで他市にある本来の事務所の住所を源泉表に書かないのか不思議でした。 登記について 教えて下さい。 姉夫婦が家を建てることになり、古屋が2軒ある土地を購入し、一軒は残して、後の一軒は壊してその土地に家を建てることにしました。 銀行のローンもくみ、建築業者も決まって、後は引渡しと登記を済ませば建てる事が出来るところまできています。 建築業者の方から「壊す家の登記をしないと前に進めない」と言われました。登記をしてから、抹消登記をするのだそうです。なんだか無駄なお金を払う気がしています。 なんか良い方法はないでしょうか? 銀行も古屋を壊して家を建てることは納得してローンを組んだのですが、こういうことは良くあるのでしょうか? 会社分割の悪用で登記上の履歴を消せる? 不審な会社の過去を調べる際、まず登記情報を調べます。 具体的にはまず履歴事項全部証明書の取得、更に必要があれば閉鎖事項全部証明書を取得します。 大抵はここまでで事足ります。 もしその会社が所在地移転や商号変更を繰り返していたとしても、閉鎖登記簿を逆に辿っていけば必ずその会社の大元の登記に辿り着ける、と思っていました。 しかし途中で会社分割が行われた場合は登記は一体どうなるのでしょうか? 会社分割(とくに新設分割?)を利用すれば、閉鎖登記簿をさかのぼって会社の過去が追跡できないように出来るのでしょうか? 不動産登記ついて! 今回、処事情があり実家が借りている借地を購入する事になりました。 登記をしなければならないのですが、それにかかる費用等を誰か詳しい方教えて下さいお願い致します。 土地は坪で35坪です。 商業閉鎖登記簿謄本について ある会社の商業履歴事項証明書(登記簿謄本)を見たところ、本店が1度変更してあり、旧本店所在地に下線が引いてありました。 しかし、この会社は過去に4度本店所在地変更しており、前々回の所在地がこの証明書に記載されないのかが知りたいです。 もちろん、閉鎖登記簿謄本を見ると記載されたのですが、なぜ法務局の管轄が変わっていませんし、前回の所在地は記載されるのに、前々回の所在地が履歴事項登記簿に記載されないのでしょうか? この会社の経緯を申しますと、 1. A市(A法務局管轄)に設立 閉鎖登記簿で確認 2. B市○○町(B法務局管轄)に移転 閉鎖登記簿で確認 3. B市△△町(B法務局管轄)に移転 履歴事項登記簿で確認 4. B市□□町(B法務局管轄)に移転 履歴事項登記簿で確認 上記の2が、なぜ閉鎖されているのかがわからないです。 私の認識では、管轄法務局が変わらなければ、履歴事項登記簿で確認できるのではないでしょうか? (旧所在地は下線を引いて記載されるように) よろしくお願い致します。 建物標題登記、滅失登記の委任状について 過去に撤去している家屋の滅失登記と、新築家屋の標題登記を個人で行おうと思っています。 所有者は義父で、申請は義理の息子となります。 申請には所有者が自署した委任状が必要だと思いますが、最近体調を崩し病床に伏せっています。 委任状に自署する事が不可能な場合は、法務局に何か申請する事で免除される事はあるのでしょうか。 法務局に問い合わせはするつもりですが、その前に予備知識を得ておきたいのです。 宜しくお願い致します。 住宅の登記について質問です。 住宅の登記について質問です。 複雑な内容ですので私の記述でご理解頂けると良いのですが。 実家の住宅をリフォームしようと思い、銀行から融資を受けようと 今書類をそろえているのですが、 その銀行から住宅の登記表を用意してほしいという指示があり、 割と面倒らしく、そういう事は銀行でも代行してくれるという事でお願いしました。 私には祖母、両親、妻がいます。 祖母、両親に少しでも孝行できればとリフォームを思い立った訳なのですが、 ところが厄介な問題が浮上しました。 現在、土地の登記は間違いなく自分の土地なのですが、 建物の登記が2つ出てきてしまったのです。 しかも自分の名字と、別の名字でです。 さらに登記してあったのは今の一つ前の住宅らしく 現住宅は登記していないという事でした。 これは家族皆知らなかった事で困惑しています。 両親曰く、土地の登記をした時に宅地もしたものだと思ったそうなのです。 出てきた、別の名字である住宅の登記人についてはいっさいわかりません。 土地の登記番号が仮に10-1、10-3が自分の登記番号だとします。 出てきた2つの登記表は自分の名字の物は 10-1とあります、しかし別の登記表は10とのみ書かれてあります。 説明を聞く限り書類上この二つの登記表の住宅は同じ面積の建物で 同じ場所に建っているという事でした。 しかし、別の名字の登記名は誰も知りません。 そもそも登記地図の書面には10という番号自体無いのです。 この2つの登記してある住宅は現在無いです。 この登記2つを無くし新たに登記し直したいのですが、 別の名字の登記人の登記を無くするにはどうしたらいいのでしょうか? 書類上のミスなのでしょうか? そもそも無い住宅の登記書の意味とはなんなのでしょうか? どなたか知識がある方はお教え頂けないでしょうか? 大変困っています。 今年から登記は変わったの? こんにちは、宅建の質問です。 二年くらい前の教科書を引っ張り出して、その当時の過去問をやっていたのですが、昨日本屋で今年の教科書の登記関係を見ていたら、書類による申請では無く、インターネット等を使用するようになっているみたいです。 また、申請は共同でしなければならないのですが、メールでも可能とありました…これは、所有権保存登記や相続による登記等、個人で出来る登記なんでしょうか?甲区や乙区も無くなったみたいで一括りに権利登記となってましたし… そうなると、順位番号や受付番号も一つになり、番号の若いのが優先されるのでしょうか? 登記関係は毎年出ているし、変更のあった部分は次の年にはかなりの確率で出題されると聞いたので、詳しい方、教えてください。 登記費用について 長いこと探していた土地がようやく決まりましたが 見積もりをみると 坪単価×坪数だけでなく、 なにかと別途必要で 合わせると 結構な額になるものですね。。 それで よく難しいけれど 登記は自分でもできると聞いた事があったので 検索してみましたが 難しく 質問させていただきます。 土地は現金で買います。建築費はフラット35Sにします。 その場合、登記は2回しますよね? 土地の方は 自分でも可能。 建築の登記は ローンなので 抵当があるので 自分で登記は不可能というのであっていますか? また、もし自分で登記をするとして、その場合 司法書士さんにお願いする場合 との差額は だいたい2万くらいであっていますか? 差額は うまく行って2~3回 (不備があったらもう少し) 法務局へ行く交通費を ひいた金額、という 理解で大丈夫ですか? 差額が2~3万という文や 4~50万というのなどあったり 登記も種類があるようなので 難しいですね。 普段は10円でも節約してスーパーに行っている私にしたら2万でも大きいですが 他にもいろいろ 勉強しないといけない事も多く、4~50万違うなら頑張って 勉強しないと!ですが 交通費をひいて15000円くらいの差なら 他のことに時間を使おうかな、とも 思いますし。。 あっていますか? 登記について 自己破産者(5年前くらい)と執行猶予付き判決を受けた犯罪者(すでに執行猶予期間は過ぎている)は、会社登記をする際に、役員とはなれないのでしょうか? また、役員になれた場合についてですが、過去の犯罪歴や自己破産歴というのはほかの役員や商売相手など第三者にわかるものなのでしょうか? 不動産登記 すみません 以前から所有している土地・建物を解体・新築して引渡しを完了致しました 本来は引渡し後1ヶ月以内に不動産登記する事になっていると思うのですが 知り合いに「前々から住んでいる場所なら急がなくても大丈夫だよ」と言われ 忙しさに負けまだ登記にに行っておりません 何かペナルティありますか? それと登記が終わってない建物の所有権って建築会社のままでしょうか? これだとすぐに行かないと・・・ 登記簿 中古物件を購入しようと思っていますが、その物件の前の市道と物件の間に、個人名義の登記簿が残っています。市に確認したところ既にその土地は市道として登録しているそうですが、登記簿上、名義が変更できなかったと言ってます。変更できないかわりに市道という証明書を出してくれるそうですが、それは100%有効なものなのでしょうか?また、本当に変更はできないものなのでしょか? 証明書を発行してもらっても、登記簿上人の土地を通って家に出入りする事になります。何か良い解決策はありますか? 登記簿について 登記簿について教えてください。 不動産屋さんから頂いた書類は 3枚。 1枚は 表題部、権利部(甲区)、 下に これは登記記録に記録されている事項の全部を証明した書面である。 ただし 登記記録の乙区に記録されている事項はない。 と書いているので 乙区、抵当権などないという事だと思うのですが もう1つは 名前がわからないのですが 上に地番のかかれた地図 下に所在が書かれた用紙をいただきました。 もう1つは 登記事項要約書だったのですが 検索すると 登記簿事項証明書=謄本 登記簿事項要約所=抄本 となっていたのですが、 自分で登記簿事項証明書をとりに行く方がいいのでしょうか? それとも 司法書士さんにお願いして 登記していただいた際に 頂くので わざわざ行かなくてもいいものですか? ちなみに 一度も家がたった事がない土地のようなのですが その場合 ないものですか? 県外への本店移転登記の際、過去履歴はどこまで記載? 本社が東京から他県へ移転します。 本店移転登記をした際に、新しい履歴事項全部証明では過去に辞任した役員などの履歴は消えるものなのでしょうか。 小さな会社の為、役員の出入りが多いのはあまり好印象ではないので、この機会に法律に沿って過去の履歴をできるだけ整理できる方法があれば合わせて教えてください。 宜しくお願いします。 注目のQ&A 「前置詞」が入った曲といえば? 新幹線で駅弁食べますか? ポテチを毎日3袋ずつ食べています。 優しいモラハラの見抜き方ってあるのか モテる女性の特徴は? 口蓋裂と結婚 らくになりたい 喪女の恋愛、結婚 炭酸水の使い道は キリスト教やユダヤ教は、人殺しは地獄行きですか? カテゴリ 生活・暮らし 暮らし・生活お役立ち DIY(日曜大工)家具・インテリアエクステリア掃除・洗濯・家事全般リサイクルマナー・冠婚葬祭手紙・文例・季節の挨拶電気・ガス・水道郵便・宅配防犯・セキュリティコンビニ・スーパー・百貨店文房具・事務用品季節の行事公共施設学校行事・同窓会正月・年末年始伝統文化・風習その他(暮らし・生活お役立ち) カテゴリ一覧を見る あなたにピッタリな商品が見つかる! 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