複数土地の減価償却片寄り

質問

複数の土地で不動産収入があります。その1か所で舗装工事したので大きな原価償却ができます。でも当該土地の収入以上になります。他の土地の収入から差し引いてもよいのでしょうか。

回答No.1

yokohamatakurou · ベストアンサー

差し引くの意味がよくわかりませんけど、いくつも不動産を持つといくつも収入があっていくつも経費がかかりますよね。全体の不動産収入から全体の経費を引いたものが不動産所得ですよ。経費の中にはもちろん減価償却費も入ります。

確定申告する前に「申告決算書(不動産所得用)の書き方」ってのを税務署でもらうでしょ？　その記載例を参考にすれば、どんな計算をしているのかがわかると思いますよ。

補足

＞全体の不動産収入から全体の経費を引いたものが不動産所得ですよ
　企業の赤字・黒字の各部門のトータルで税金を考えるのと同じですね。各土地ではなく税を納める人単位で計算するということですね。だとしたらすごく助かります。でも、なんだかズルい感じがしています。結果はこれからですが、収入０で経費（減価償却）だけになるかもしれません。