住宅ローン仮審査受かった後、増額して受け直す事。

質問

落ちたりする確率はどれくらいでしょうか？
どの程度の金額なら大丈夫みたいな相場みたいなものはあるでしょうか？

いろいろ調べてますと、住宅ローンで仮審査受かって、それからハウスメーカーと打ち合わせなどして、思ったより金額が増えてしまう見たいことは非常によくある見たいですが、
あまりにもそういった事が横行してるのであれば、それに伴い、仮審査増額して受け直す利用者もかなりいますよね？
その背景は金融業者の方も把握してるかと思いますが、
限度はあるでしょうが、当初の仮審査受かってれば、また受け直す手間はかかりますが、金額自体はそこそこ増やしても審査は緩く一般的に問題ないでしょうか？

回答No.2

oska2 · ベストアンサー

＞落ちたりする確率はどれくらいでしょうか？
＞どの程度の金額なら大丈夫みたいな相場みたいなものはあるでしょうか？

確率も相場も、金融機関ごとの融資方針で異なります。

＞仮審査増額して受け直す利用者もかなりいますよね？

もちろん存在しますが、金融機関も既に理解しています。
そもそも、仮審査は「融資確定でなく、大まかな融資額の算定」に過ぎません。
※本審査で落ちる方も、時々います。

＞金額自体はそこそこ増やしても審査は緩く一般的に問題ないでしょうか？

例えば３０００万円の融資を申し込んでいても「もっと貸しても良い」と判断した顧客には「別途５００万円が追加融資できますが・・・」と案内があります。
ですから、新たな審査申し込みでなく「審査を受けた時の担当者に相談する事」です。
先に書いた通り、質問者さまに融資できる最大額は担当者が知っています。
不安ならば、別の金融機関の仮審査を新たに受ける事です。

回答No.1

jack-a3

ローン申込者の素性も、いくら借りようとしてのかも分からない状況では何も答えられません
お金を借りたい人がどういう職業でどんな会社に何年勤めているか、自己資金がいくらあってどれだけのお金を借りようとしているのか、借金して購入する物件がどんなものなのか、などの様々な条件によっていくらまで貸してくれるかの上限が決まります。
で、その上限に対して元々借りようとしてた金額と増額分の合計が下回っているならそのまま貸してくれるでしょうが、上限を超えるようなら審査に落ちます。ただそれだけのことで当たり前のことです。
いくらが上限だったのかは基本的に決して教えてくれないので、いくらまでなら増額しても大丈夫だったのかは結局分かりません。ヒントみたいなものはくれることありますけど。