不動産売買の仲介手数料 登記手数料

質問

不動産売買の仲介手数料は取引価格×３％＋6万だったと思うのですが、例えば、都会のビル一棟や更地を100億で売買する場合も、そのあたりの不動産屋のおやじさんに3億円＋6万を払うのでしょうか。司法書士の登記手数料も価格にほぼ比例するのでしょうか。

回答No.2

t_ohta · ベストアンサー

100億円の価値がある不動産の売買を街の不動産屋さんが仲介する機会があるかはさておき、制度上は3億6万円支払うことになりますが、仲介手数料の規定は上限額ですので不動産屋さんが10万円でいいと言えば10万円になります。

司法書士の手数料は個々の司法書士が決めるので一概には言えませんが、不動産売買の登記の場合は課税標準額を基準に決める司法書士さんが多いですね。

お礼

ありがとうございました。 上限でしたか。

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回答No.1

qwe2010

それであっていますが、不動産屋さんは、
売主、買主からも、同じ金額をもらうことができます。

司法書士は、報酬金額は決まっていません。
法務局への、登録免許税は、固定資産評価格によって決まります。
見積もりをしてもらいましょう。

登記は、司法書士でなくても、自分でもできます。
司法書士は、本人の代理で、有料で登記ができるだけです。

お礼

ありがとうございました。 おいしい仕事ですね。

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