momiji33のプロフィール

建築中の一戸建てを購入し来週の日曜日に物件の立会いが行われます。 そのときにチェックすべきことを教えてください。 持って行った方がいいものなどのアドバイスもお願いします。

トイレのリフォームをお願いしたくて二社に見積もりをとりました。 ３０～５０万円くらいの予算と伝えたら、５０万円くらいの金額が提示されましたが、この価格は妥当でしょうか？ ０．４坪でトイレはタンクレスタイプで手洗い機設置する計画です。 皆さんの知恵をお貸しください！！ 　　　Ａ社　　　　　　　　　　　　　　(万円) 解体工事　　　　　　　　　　０．８ 処分費　　　　　　　　　　　１．４ 大工工事　　　　　　　　　　１．９ 材木　　　　　　　　　　　　１．２ 建材　　　　　　　　　　　　１．０ クロス・床工事　　　　　　　３．１ 電気　　　　　　　　　　　　２．８ 給排水・衛生設備　　　　　　８．０ 住宅設備機器　　　　　　　２７．８ 諸経費　７％　　　　　　　　３．３ 　　合計　　　５２８３００円 　　　Ｂ社 床材　クッションフロアー　　２．６ 壁　天井　クロス　　　　　　４．８ 便器　　　　　　　　　　　１６．５ 手洗い機　　　　　　　　　　４．５ ペーパーホルダー　　　　　　０．３ 解体処分費　　　　　　　　　３．５ 床組材費および施工費　　　　６．５ 給排水便器取り付け　　　　　６．０ 諸経費　　　　　　　　　　　２．０ 　　合計　　　４９００００円 いかがなものでしょうか？

先日不動産屋に行き部屋を探してもらいました 条件に合った部屋を見つける事ができましたが そんなに急いではないので 他の部屋も探してみたい事を伝えると 営業トークを散々聞かされて（押えるだけでもどうですか？云々ですが） かなりカチンときました たしかに良い部屋でこれから探しても この条件以上の部屋はなかなかないかもしれません 営業トークに腹を立てるのは大人げない気もしますが 気持ちよく部屋を借りたいので 不動産屋を変えようかと思案中です 他の不動産屋で探しても良い部屋が無い場合は 同じ部屋に他の不動産屋から手続き出来るのでしょうか？ ちなみに物件は巨産って会社が管理してるらしいです

福岡に主人とふたりで転勤で、引っ越すことになりました。 そこで、土地勘が全くないので教えていただきたいです。 ポイント！ (1)主人が山が好きなので、山が近くにある (2)会社の事務所は天神。だけど、車での直行直帰の営業なので、 　毎日事務所に通勤というわけではない。営業先は北九州方面。 (3)子供ができても、引越しせずに暮らしたいので、 　子供を育てやすいところ。治安がいいとか・・・？ (4)博多付近まで、車で30分圏内 (5)家賃は3ＬＤＫで7万まで 西のほうが住みやすいということを聞きましたが、主人の営業先などのことも踏まえて、東のほうで・・・と考えていますが、 どのあたりがいいでしょう？ 香椎、かすや町、志免町とかはどんな感じなのでしょうか？？ ぜひ教えてください。

賃貸物件に住んでいます。 管理会社はなく、大家さんとの直接契約の物件です。 設備機器が故障し、修理依頼をしたいのですが 大家さんが修理費をの全額支払いを渋っています。 賃貸物件で修理が発生した場合は賃貸人も費用を一部でも支払うものなのですか？ ちなみに家賃に管理費・共益費が含まれているので毎月支払っています。 管理費を支払っているので大家さんに全額負担してもらいたいのですが この言い分は通るでしょうか？