ogabon777のプロフィール

3年固定が終了するにあたりローン残2700万円・30年返済で借り換えを考えています。 当初共有名義で夫60％、妻（私）連帯債務40％でローンを組み登記もその比率です。現在、妊娠中で今後働かない場合、借り換えは夫のみとなります。この場合、私の債務2700万の40％=1080万が贈与税対象となり計算すると260万の贈与税となりましたが正しいでしょうか？悪い考えですが申告をしなかった場合、税務署から取り立てはあるのでしょうか？ 現在の銀行で更新すると3年固定2.51%、最大20年固定で4.06%といわれ、ネットで住信SBI 銀行の30年固定で2.85%をみつけシュミレーションをしたところ、贈与税、手数料等を払っても借り換えにメリットがありました。自分の計算が正しいのか不安なのですが、皆さんなら借り換えを選択しますか？また贈与税対策などご存知であれば教えてください。よろしくお願いします。

お手数をおかけいたしますが、どなたかご教授をお願いいたします。 ＜現状＞ (1)登場人物/父親(会社員)、母親、(息子)自分、弟(成人/会社員)、の4人 (2)8年ほど前に、父母が分譲マンションのローンを組んだ (3)その際に保証人(連帯保証人か保証人かはこの質問の段階では未確認)に自分がなった (4)マンションの所有権は父と自分にあり、(通知されるようになった平成18年から)毎年、税務署から「共有者用の固定資産税通知書」がくる(自分の所有権は100分の1しかないとは両親にはいわれている) (5)ローンを組む際には、両親と同居していたが、現在は自分は転居しており、同居していない (6)弟は、両親と当時から現在まで同居している ＜質問＞ 保証人(連帯保証人)を、現在の自分から、同居している弟に変更したい。どういった手続きや申請などをすれば良いのか？何が必要なのか？(以下の欄に書いてありますが、ローン会社に聞けば、概ねは必要書類などが判明するかと思っています) ＜変更したい理由＞ 事情により、マンションから一切の関係をなくしたい。 当初は、所有権移転の手続きをし、自分がマンションの権利を手放す事で解決と考えていましたが、よく思えば、それをしたとしても、保証人(連帯保証人)である以上は意味が無く、引き続き、所有権移転手続きも必要ではあるが、まず先に保証人(連帯保証人)を誰かに(この場合は弟)に変更すべきではと思いました。 弟と両親は変更に同意しており、残るは、債権者(この場合ローン会社でしょうか)の同意や弟に対する審査だと思っています。 説明不足がありましたら、ご指摘ください。

こんにちは。 年明けに３泊４日でLAに行きます。 大人５人（そのうち一人は７８歳）と子供（２歳・４歳）の計７人の大人数です。 今回はディズニーがメインなのでホテルもアナハイムに３泊予約しています。 LA到着が昼なので、その日はLA付近の観光をしようかなと考えていて、 旅行会社の数箇所に半日観光のハイアーツアーの見積もりを出してもらっていますが、どこも＄４５０ほど（LAX空港への迎えからアナハイム着の５時間）の値段です。 またそれに加え、アナハイムからLAXまで戻るのに＄１００ほどかかります。 それなら、３日間ミニバンをレンタル（オプショナル込みで＄３２０ほど）するほうが安いのですが、 市内観光はツアーのほうが効率よく回れ、内容も充実するのではと思います。 そこで質問ですが、カーナビ装備でレンタカーでの半日観光は無謀でしょうか？ 子供も小さいのでサンタモニカやハリウッドなどの定番をゆっくり見てからアナハイムまで行こうかと思っています。 また、レンタカーがあると、ディズニーに行ってからも何かと便利かなと思いますが、都会での運転はいつも疲れるので主人も余り乗り気ではありません・・・（笑）。 皆さんでしたらツアーとレンタカーどちらを選ばれますか？ ちなみに、アメリカ在住ですので左ハンドルの車には慣れています。（当たり前ですよね・・・。）

生後３ヶ月の赤ちゃんを連れて渡米するものです。 日本での海外留学保険なので予防接種が自費になります。 ３種混合を受ける場合、自費では大体いくらかかるのでしょうか？ またアメリカで自費で受ける場合は高いと聞いておりますが、 無料で受けれる機関などはないのでしょうか？

来週からラスベガスに行きます。ホテルはWynnです。 ホテルが良いホテルだと聞いているので楽しみなのですが、 朝食とかは簡単でいいなぁ・・・と思っています。 Wynnの近くで簡単に食べれるところやコンビニみたいなものはあるのでしょうか。ご存知あれば教えてください。