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築２３年の軽量鉄骨中古住宅で住宅ローン控除は受けられるでしょうか。 昨年（２００９年４月）、ダイワハウス築２３年の中古住宅を購入しました。 ローン控除を受けるために耐震基準適合証明書を入手しようとしましたが、 入居までに入手できずローン控除は一旦諦めていました。 リフォームを考えていて、設計図書（仕上表）を見ていたら、構造体の欄に、 重量鉄骨及び軽量鉄骨造 軸組・パネル併用構造 簡易耐火構造 との記載がありました。 中古住宅ローン減税の要件に、耐火構造は築２５年までとありました。 １．本物件は、対象となるのでしょうか。 ２．対象であれば、控除を受けるために何か証明するものが必要となるのでしょうか。 お詳しい方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

窓際の日の差し込む部分の退色がひどい為、ガラスにフィルムを 貼ろうと検討しています。 いろいろ調べてみると『熱割れ』という言葉を目にしました。 どうせ貼るなら断熱タイプ（ほぼ透明で、少しだけゴールドの反射 するタイプ）がいいと思ったのですが、熱割れが心配です。 メーカーで計算してもらうにも基本的にはその店での施工が前提となり、 また無駄に個人情報を流したくない為ここで質問いたしました。 そこで質問なのですが、二層ガラスの内側に上記断熱タイプ（スモーク ではないもの）を貼っても熱割れの心配はありますか？ 断熱タイプでない無色透明の紫外線カットフィルムでも熱割れの心配は ありますか？ 素人でも簡単に計算できたり、どなたか代わりに計算できる方はいない でしょうか？ 素人の為、分かり易くお願いいたします。

ガルバリウム鋼板で約30m2の家を増築検討中です。 防食性が良いのと、瓦より軽量で安価というのが魅力で、屋根材はもちろん 外壁材もガルバリウム鋼板を使用する事を考えてましたが、ネット検索で調べたら 屋根材の欠点で「雨音がうるさい」「夏場の暑さ」が非常に気になりました。 但し「シルバー色のガルバリウムにすれば、むしろ瓦屋根より屋根の温度は上がらない」 という情報もありますが、本当でしょうか？ 他の塗装色でも？「硬質ウレタン5mm付ガルバ＋グラスウール」で解消される情報もありす。 他に、雨があたらない庇下の「白サビ」や「もらいサビ」もあるそうですね。 屋根は「片流れ」もしくは「切妻」を考えてます。 断熱は「シルバー色」で問題なければ、後は「雨音対策」です。 「雨音対策」は具体的にはどうすればいいのでしょうか？ いっそ、窯業系サイディング＋瓦屋根にしてしまおうか迷ってるのですが かなり割高になってしまいますか？ なお、関東地区在住で夏は暑く、冬もそこそこ寒くなります。雪は滅多に積もりませんが。

A銀行より夫婦持分1/2ずつの共有名義にて不動産を取得し、それぞれ2000万円のローンを借りた。そのまま3年の返済を行っていた。 今年春、B銀行に借り換えにより1/2の共有名義で連帯債務としてローンを1本にまとめた。残額2500万円(繰上げ返済等により）。 今回の質問は、夫、妻合計2通の年末残高等証明書が銀行から送付されてきたが、記載金額は2450万円の残借り入れ金額が2通ともに記載されており、連帯債務者欄に互いの（夫の証明書には妻の、その逆の）記載となっております。 その場合、住宅ローン控除の適用はどのように考えればよいのでしょうか？ 借り換え先銀行では「税務署に相談して」との回答しかもらえていません。一度税務署で上記旨を相談すべきなのでしょうか？

建坪４０坪。１５００万円で２階建ての家を建てたいと思っています。 大阪府です。 土地はあります。 ちなみにネットで調べて、展示場に行こうと思っているのはタマホームです。 アイフルホームやレオハウスは、大阪にはないみたいです。 他にもローコスト住宅メーカーに詳しい方。どうか教えていただけないでしょうか？