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一棟建て賃貸住宅の住人ですが、先日外壁の後ろに立て掛けてあったタイヤラックが知らないうちに折れて壊れて、タイヤ（大型四駆車なので重いです）が外壁を直撃して外壁材が壊れて大きな穴ができました。 不動産屋さんの説明では、借家人火災保険とともに加入している個人賠償保険が、自分の管理しているもの、所有しているものを破損したときには適用外で、例えばこれが隣の外壁を直撃して壊していたら適用対象だったということです。 また家主の火災保険では、運転中の車が飛び込んで外壁が壊れたら適用になるが、このスペアタイヤ直撃の事例は適用外とのことです。 私は家主より直接修理代金全額を求められていますがいかがなのでしょうか。よろしくお願いします。

母が私に土地、建物のすべてを相続させるという公正証書遺言を書いてあるのですが、 法定相続人は兄、私、弟の３人です。（父は既に他界しています） 母は兄、弟には遺言を書く前に了承をとってあるようですが、 弟が遺留分を請求してくる可能性があります。 ちょっと調べたら、遺留分は法定相続分の１／２ということでしたので、弟の遺留分は１／６だと思うんですが、 兄が遺産相続を放棄していますよね？ この場合、兄は法定相続人から外れるので、たとえ遺言があっても、 もし弟が遺留分を請求してきたら、弟の遺留分は１／２×１／２で １／４になるんでしょうか。それとも１／６でいいのですか？ また、弟が私に現金で請求するということも可能なのでしょうか。 もしそうなったら現金ではとても払えないので、土地・建物の売却しかないと思っていますが、売却をせずに分けるには、土地も建物も共有名義にするしかないのでしょうか。 その場合、土地、建物がその割合の分（１／６か１／４）だけ弟の名義になるということですか？それとも、建物だけで分割とか、土地だけで分割とか、建物も土地もそれぞれ分割とか、いろいろありそうな気がしますが、売却しない場合の分割の方法を教えてください。 それと、弟の方から土地でくれとか、現金でくれとか、家をくれとかという物を限定した請求というのはできるのでしょうか？ よろしくお願いします。

アパートの賃貸、大家さんが競売にかけることに… 今年の５月３０日に契約して、６月１５日から２年間（自動更新）で借りることになりました。 現在引越しして住んでいます。 ７月３日に裁判所からの家賃と敷金の確認の書類が届き、不動産屋に確認したら競売にかける準備をしているとのことでした。 どうしておしえてくれなかったか不動産屋に聞くと契約をかわした直後に決まった。 どうなるかわからない状態では、貸主の個人情報保護の観点から言わなかったというのです。 私としては、だまされたという思いです。 そんな物件だったら借りなかったです。 そこで、質問なのですが、不動産屋に責任の追及は出来るのでしょうか？

家計の分析をしたいのですが、比較となるような標準データ をお教えください。 総務省の統計データを見たのですが、データがたくさんあるのと、 住居費が２万円とかになっていて、見方がわかりません。 http://www.stat.go.jp/data/kakei/index.htm よく、新聞のＦＰ相談等で出ているぐらいの内容でよいのですが、 そういうのをまとめたページがあればお教えください。

私の友達が結婚を前提に付き合っていた彼氏 （ブラックリストかなんかで自分ではお金を借りれない？）に 自分が借金をしてまでして４００万近く貸してしまったそうです。 公正証書というのものはあるらしく、月５万ずつ返してもらっている みたいなのですが、２ヶ月前から連絡が取れなくなったそうなんです。 今わかっているのは住んでいる家、実家（縁は切られてる）のみです。 彼女自身が借金を背負っている状態なので、弁護士に頼むのも 大変らしく、少しずつでも返してもらいたいそうなのですが 何か返してもらう方法はありませんか？？ 元カレの実家はお金持ちらしいのですが、 本人は財産は多分ありません。 こんな大金を貸してしまった彼女が悪いのはわかっているのですが 本当にいい子なので、元カレが許せません！！ どんな事でもいいので何か役に立てるような アドバイスをお願いします・・・。