booboo98 の回答履歴

間もなく引渡しの、自宅新築工事の浄化槽設置段階でミスが発覚しました。 計画では5人槽の予定が、設備屋の誤発注で7人槽が届き、 しかも「大きい分には良い」とばかりに工事が進んでしまい、 既に重機も撤収してしまった状態にあります。 請負先のＨＭ担当者は「間違えたのは設備屋であり、見積もり通り5人槽でやり直しさせたい」と申しておりますが、 設備屋的には出来るなら何とかこのまま納めたいみたいです。 いずれにしても、学校関係を含めた引越し等の事情があり、 是正工事を行っている時間的猶予があまりありません。 お尋ねしたいのは、このまま7人槽でやむなく承諾した場合、 設備業者（ＨＭも関係あり？）にどの様な補填をさせるべきかです。 単純な考えかもしれませんが、7人槽に変更した場合、 5人槽と比較してメンテナンス費用とか、市町村に支払う税金関係とか違ってくるように思えます。 それが行く先何年も・・と考えると馬鹿にならない差額が発生するように感じます。 困っています。 アドバイスをお願いいたします。m(_ _)m

はじめまして、家を建てようと思い話を進め後は契約を残すのみとなった頃に、奥さんの両親よりマイホーム資金の援助をしてやると話がありました。金額は５００万円。贈与税が掛からない方法で頂きたいのですがどうすればいいのでしょうか？ 妻の両親は６５歳未満で財産？？？？は使えないですよね？ 借入するとしたら、３５年返済で金利は１％未満ではダメでしょうか？ 返済の通帳は、妻の両親の名義にしないといけないんでしょうか？ まったくの素人ですいません。 解る方、教えてください。

戸建新築工事に伴う外構工事に関して質問させてください。 家屋の引き渡し、外構工事はすでに完了して９ヶ月がたっているのですが、今になって契約書への押印を求められました。 こちらとしては、すでに契約も支払いも終了していると思っていたので困惑しています。 なお、見積書だけはいただいています。 工事後に契約書を作成することに問題はないでしょうか。 また、契約書に押印する必要はあるのでしょうか。 いずれにしろ支払いはするつもりですが、契約書の約款も見せられていない状態で、９ヶ月も経って初めて契約しろと言われ、不安になっています。 教えて下さい。

戸建新築工事に伴う外構工事に関して質問させてください。 家屋の引き渡し、外構工事はすでに完了して９ヶ月がたっているのですが、今になって契約書への押印を求められました。 こちらとしては、すでに契約も支払いも終了していると思っていたので困惑しています。 なお、見積書だけはいただいています。 工事後に契約書を作成することに問題はないでしょうか。 また、契約書に押印する必要はあるのでしょうか。 いずれにしろ支払いはするつもりですが、契約書の約款も見せられていない状態で、９ヶ月も経って初めて契約しろと言われ、不安になっています。 教えて下さい。

新築を予定しています。 現在、ＨＭと詳細な打ち合わせをしている最中なのですが、 キッチンの炊飯器やトースターオーブン電気ケトルを 置く場所などに悩んでいます。 現在検討中のカップボードは、スライド式の 板などはなく、カップボードの上には吊り戸棚がついています。 今のところ、カップボードの上に置こうと考えているのですが 水蒸気などが、上の釣り戸棚に行き、釣り戸棚が早く痛んで しまうのではないかと心配しています。 今住んでいるところは、ホームセンターなどで買った レンジ置き台を使用していますが、新居では 場所的に設置するところがありません。 何か良い案はないでしょうか？ どうぞ、ご伝授願います。

夫の父が個人で工務店を経営しており、夫は跡を継ぎたいと言っています。個人経営の工務店で必要な事務とはどのようなことか、また奥様が事務を手伝われている場合、奥様はどのような仕事をされているか(経営者のご主人さまとの役割分担）を教えてください。 例えば ・電話応対 ・建材の発注 ・見積書作成 ・工事請負契約書の作成 ・請求書発行 ・入金・支払い処理 ・経理(決算などはどうされているのでしょうか。試算表の作成や損益計算書までされているのでしょうか。それとも外注されていますか？） 事務といっても上記のことしか思い浮かばず、夫が独立した場合に自分ができることのイメージがつかめません。どういった仕事内容で、どのようなご苦労があるのか、奥様はどう思っておられるか、細かい仕事やどのような話でも結構ですので個人で工務店経営することについて教えてください。 また以前に保険や建築関係の法律も知っていた方が良いとお聞きしたのですが、それはどのようなことに使うのでしょうか？ どうかよろしくお願い致します。

夫の父が個人で工務店を経営しており、夫は跡を継ぎたいと言っています。個人経営の工務店で必要な事務とはどのようなことか、また奥様が事務を手伝われている場合、奥様はどのような仕事をされているか(経営者のご主人さまとの役割分担）を教えてください。 例えば ・電話応対 ・建材の発注 ・見積書作成 ・工事請負契約書の作成 ・請求書発行 ・入金・支払い処理 ・経理(決算などはどうされているのでしょうか。試算表の作成や損益計算書までされているのでしょうか。それとも外注されていますか？） 事務といっても上記のことしか思い浮かばず、夫が独立した場合に自分ができることのイメージがつかめません。どういった仕事内容で、どのようなご苦労があるのか、奥様はどう思っておられるか、細かい仕事やどのような話でも結構ですので個人で工務店経営することについて教えてください。 また以前に保険や建築関係の法律も知っていた方が良いとお聞きしたのですが、それはどのようなことに使うのでしょうか？ どうかよろしくお願い致します。

トイレのリフォームをお願いしたくて二社に見積もりをとりました。 ３０～５０万円くらいの予算と伝えたら、５０万円くらいの金額が提示されましたが、この価格は妥当でしょうか？ ０．４坪でトイレはタンクレスタイプで手洗い機設置する計画です。 皆さんの知恵をお貸しください！！ 　　　Ａ社　　　　　　　　　　　　　　(万円) 解体工事　　　　　　　　　　０．８ 処分費　　　　　　　　　　　１．４ 大工工事　　　　　　　　　　１．９ 材木　　　　　　　　　　　　１．２ 建材　　　　　　　　　　　　１．０ クロス・床工事　　　　　　　３．１ 電気　　　　　　　　　　　　２．８ 給排水・衛生設備　　　　　　８．０ 住宅設備機器　　　　　　　２７．８ 諸経費　７％　　　　　　　　３．３ 　　合計　　　５２８３００円 　　　Ｂ社 床材　クッションフロアー　　２．６ 壁　天井　クロス　　　　　　４．８ 便器　　　　　　　　　　　１６．５ 手洗い機　　　　　　　　　　４．５ ペーパーホルダー　　　　　　０．３ 解体処分費　　　　　　　　　３．５ 床組材費および施工費　　　　６．５ 給排水便器取り付け　　　　　６．０ 諸経費　　　　　　　　　　　２．０ 　　合計　　　４９００００円 いかがなものでしょうか？

点検業者から「浄化槽の清掃の時期です」と言われました、今までは言われたらすぐ清掃していましたが知人に「すぐすることも無い」と言います。業者に言われてから皆様はどのくらいで清掃していますか、また放置すればやはり危険でしょうか。また私の家は４人家族ですが７人合併槽で￥24000かかります、点検料が年４回で13000、県の検査料5000と合わせれば年40000です。この値段は妥当でしょうか。

素人ですが、我が家のカーポートの土間コンクリートを見よう見まねで自分でやるつもりでいます。 見ると土間コンクリートにメッシュの鉄筋を入れてコンクリートをならしていますが、プロの方教えて下さい。 コンクリートの配合はいくつですか？厚みは５ｃｍくらいあればよいですか？ならしは専用のコテとかあるのですか？お願いします。

故障したため　国産メーカーの水栓に取り替えてもらいました。水栓代：25000　取り付け費用：8000　出張費用：3000　雑費、消費税：約3000　で合計39000でした。こんなもんでしょうか、教えてください。

おはようございます。 先日間取りが大方決定し、現在は設備の詳細を決めている最中です。 現在悩んでいるのはトイレです。 1階、2階に設置し、0.5坪タイプです。 標準でついているものは、いわゆるお掃除が大変な形（デコボコしている）で、タンクあり（手洗い器付）、ウォシュレットのリモコンが便座の横についていて、その機能も最低限のものしかついていないタイプです。 トイレは多少こだわりたいと思っていたところで、できればタンクレス・・・と思っていたのですが、タンクレスだと別途手洗い器を設置するなど、金額的に厳しいかなと思っております。 そこで、タンクありでもスタイリッシュな物、便器の凹凸が少ない物等でお勧めな物を探しています。 ウォシュレットのリモコンは便座横ではなく、壁リモコンの物が良いと思っています。 見た目のデザインもですが、お掃除のしやすさ等も兼ね備えていればベストです。 また、2階のトイレは多少グレードが落ちてもかまわないと思っております。 リモコンは壁付けが良いのですが、それ以外は多少目をつぶろうと思っています。 ある程度商品は限られてくると思うのですが、どれも同等という感じで、これ！という決め手がよくわかりません。 実際にお使いになられていてお勧めの点、逆に使いにくい点などを教えていただけたらと思います。 また、2階はグレードを落としたけど、やっぱり良い物をいれればよかった・・・、多少がんばってでもタンクレスを入れたほうが良い！！などのご意見もありましたらよろしくお願い致します。

ガス給湯器とお風呂のの老朽化にともないやり直そうと思っていて先日エコキュートを進められたのですが何分機械自体が結構金額が張るので迷っています。。。 業者のシュミレーションでは平均で月々16000円が浮くと言われたのですが・・・お風呂丸ごとリフォーム予定なので倍近く金額が変わるんじゃないかと中々決めれません。 皆さんならエコキュートにされますか？ オール電化の予定はないのですが。。。。

大学の施設管理をしています。 大学の7階建ての耐火建物物(既存校舎)の横にボンベ容器置場(通風のいい物置)を建てたいのですが、 近接させるため既存の建物との間に延焼のおそれのある部分が出ます。 高圧ガス保安法と建築基準法を両方満たそうと法令集を読んでいるのですが、普通に横にヒョイとつくるわけにはいかんのでしょうか？ その他条件は下記です。 ・ボンベ容器置場はコンクリートブロック造平屋(10m2)とし、上段と下段に通風用の開口が必要(高圧ガス保安法一般則18条第二号) ・既存建築物は耐火建築物だが外壁の開口部に関して、延焼のおそれのある部分がなかったので、防火設備はない ・都市計画区域内 ・防火・準防火地域外だが22条区域 とりあえず考えてみました。 1.ボンベ容器置場を独立建物とした場合 メリット ・ボンベ容器置き場を耐火建築物・準耐火建築物と扱わないようにし、ボンベ容器置き場の開口部(通風部)を防火設備とせずによい。 デメリット ・既存の建物には遡及措置がかかる。延焼のおそれのある部分開口部に防火設備に変更。窓を網入りガラスに交換するだけでは認定にならず、厳密には防火設備と呼べないとも噂有り。その他、換気の風洞も防火ダンパーいる？金はおそらくかかる。ボンベ庫の10倍ぐらい? 2.ボンベ容器置場を附属建築物とした場合 （建築基準法第2条第六号ただし書きの「その他これらに類するのもの」として、延焼のおそれのある部分を生じない建物として扱う。「建築物の防火避難規定の解説」による。） メリット ・既存の建物に遡及措置がかからない。 デメリット ・ボンベ容器置き場の開口部(通風部)を防火設備としなければならない。(建築物の防火避難規定の解説) ・そもそも、ボンベ置き場はこの規定に当てはまるのは厳しいような気がする・・。 3.ボンベ容器置場と既存校舎を延焼のおそれの無いように10m離す。 メリット ・とりあえず解決？ デメリット ・ボンベ置き場から10mの範囲(平屋建てなら6m)は建物が建たない。 こんなこと繰り返してたら、本当に必要な建物を建たせるスペースがなくなる。 今たどり着いたのはここまでですが、正直他の大学とか研究施設とかどうしてるのでしょう？なんか例外規定的なもので、建築基準法の延焼のおそれのある部分をクリアしてるんでしょうか？ よろしくおねがいします。

他の方のも見てみたのですがいろんなご意見いただけたらと思い質問させていただきます。システムキッチンの商品のみを購入し自分で組み立てをしようと思います。大工・水道・電気（IHなので）業者との連携なども含め何か細かい点でも構いませんので注意点やアドバイスを頂けたらと思っております。リフォームではなく新築なので解体の作業はありません。 どうぞよろしくお願いいたします。

浴室ドアのゴム製のビートを購入しようと思ったのですが、近くのＤＩＹでも見つけることが出来ず結局ネットでも販売しているサイトは見つかりませんでした。 そこで質問なのですが浴室ドア用のゴムビートを売っている店などを（インターネット・店舗）どちらでも良いので教えていただけませんでしょうか？

こんにちは。 妻の退職に伴い、記念に温泉に行く事になりました。 以下の条件に合うお勧めの宿があったら教えてください。 旅行人数は、夫婦２名（３０代）で、車利用です。 条件 ・予算２万＋α（１人）。 ・なるべく少ない収容人数（部屋数）。 ・にぎやかでないほうが良い。 ・飛騨牛を沢山食べたい。 ・ひなびた感じではあるが、清潔感がある。 ・出来れば広い露天風呂。 ・出来れば客室（露天）風呂付。 以上です。 よろしくお願いします。

今年の夏に沖縄旅行へ行こうと思います。 去年の９月にも行きましたが、予約をするのが遅くて、高いプランしかありませんでした・・・ 今年は早めに予約をしようと思うのですが、何月から海水浴シーズンになるのでしょう？ いつ頃が安いのでしょうか。 またお勧めのホテルなんかあれば教えてください。 希望は４泊５日で５万円台。 羽田からの発着。レンタカーつき。 オーシャンビューならうれしいですね。

家を新築して1年ですが、当初から洋式トイレの排水音が気になります。 症状は排水時に水が浄化槽へ行くまで引くような感じです。音はペーパーの使いすぎ等で詰まりかけた後、勢い良く流れ溜め水も無くなる時の音に似ています（カポッとかコポッって感じの連続音です） １階、2階と繋がった配管のトイレですが2階はもっとひどく1階まで落ちる水の引く音が聞こえます。 しかし排水の音が止まると溜め水は少ないように思えますが溜まります。 ハウスメーカーに連絡し配管屋と便器メーカーが来て、屋外排水点検蓋を弁付きに変えたりしましたが全く変化なしです。 配管の勾配も大丈夫らしいです。 トイレもショールームで確認しましたが排水音は小さく、すぐに溜まってました。 対策案としてドルゴ？（通気弁）を2階に付けてみますかと回答ありました。 素人の点検ですが2階のトイレ溜め水を抜いて1階トイレを確認しましたが変化無しでドルゴ付けてもって感じです。 音以外の機能は正常です。 ちなみにトイレは１、２階ともＴＯＴＯピュアレストです。 何かいい方法がありましたら宜しくお願いします。

いつもこのサイトの親切な方々に助けられています。 詳しい方がいらっしゃいましたら、宜しくお願い致します この度トイレの便座を暖房便座(ウォシュレットではなく)に交換しようと思いまして、オークションなどで探しました。 色々有りましたが、どれもサイズ表記がレギュラーなどで書かれていました(TOTOさんの便座)。 私の家のトイレはTOTOなのですが、特別大きなトイレでもなく、ごく普通なよくあるトイレです。 この対応型式の書いていないレギュラーサイズの便座は合うのでしょうか？ こちらの型式を問い合わせがいいのは分かりますしTOTOさんのHPに質問フォームもあったんですが、こちらの方が、経験者様もいる場合があるので宜しくお願い致します。