Norbertのプロフィール

　初めまして。結婚2年目になる29歳専業主婦です。子供はおらず、主人と二人暮らしです。 　現在マンション購入を検討中です。先日希望通りの物件が見つかり、不動産屋さんがローンのプランを考えてくれましたが、恥ずかしながら果たして自分たちにとって無理のないプランなのかどうか分からず質問させて頂きたく思います。 　物件価格は3ＬＤＫで3300万円で、月々の返済額は10万円・ボーナスで年間30万円返済予定です。 　主人の手取り月収は34万前後、ボーナスは年間100万円ほどです。現在のアパートの家賃は9万円です。 　貯金が全部で300万しかなく、諸費用が200万円弱かかると言われたので残りが100万円。しかし、引越し費用やいざという時の為に残しておきたいので頭金はほとんどないに等しい状態です。 　色々と調べるとローン返済額が月収の28％以内になると無理がない、という事が分かりましたが近々私もパートに出る予定なのでそれはクリアできると思います。 　しかし頭金がないことや、ボーナスで年30万円支払うことなど不安な面も多いです。 　9万の家賃を払い続けるより今購入した方が良いのか、頭金をもっと貯めてからの方が良いのか、是非アドバイスお願いいたします。 　

はじめまして。　 先々週契約し、現在ローン審査中、今年３月に完成した新築マンションについて一点気になる点があり質問させて頂きます。 建物の構造については自身で調べた範囲で、特に問題なく、完成後の物件ということもあり、実物で確認できたのですが、台所のフローリング、 一部「きしきし」と軋む音が気になります。 リビングなど他の箇所」は全く問題ないのですが、 「床下収納」の上、３０ｃｍ位、軋みます。 妻も、「毎日歩くところなので気になる」と言い、その点を売主（ディベロッパーです）に言った所、「ご容赦願いたい（？）」との返事。 実は、家具付のモデルルームで、しかも、交渉の末幾らか値引いた物件ですので、正直、強気の発言がしずらい状況なのですが、営業マンの言葉の真意が分かりません。 妻は、「瑕疵担保責任の範疇だし」と、再度の入居前工事を求めたいようなのですが、 これは、売主に工事負担を求めてもよいものなのでしょうか。 いろいろなサイトを見ましたが、フローリングの軋みに関しては「自然木材だから仕方がない」という記述も見ましたので・・・ ご教授、どうぞ宜しくお願い致します。

中古マンション購入予定のものです。 マンションも沢山ありますが、よく聞く名前のマンションありますよね。こういうブランド化されているマンションは大丈夫なんでしょうが、あまり聞かない名前のマンションって安心していいのでしょうか？また、そういうマンションを購入する際はどこを気をつけてみるとよろしいのでしょうか？

あの、引越しをしようと考えているのですが、どこにしようか考え中です。新宿・渋谷まで３０分くらいで行けるところでオススメの街がありましたら教えていただけますでしょうか？できれば、自然があった方がいいですかね。とりあえず、家賃とかは気にしない感じで。よろしくお願いします。

私は現在27歳の会社員です。 最近、いいなと思う物件を見つけ、購入を考えているのですが、周りからはもっと自己資金を貯めてから購入したほうがよいと言われました。 現在の自己資金は百万円程度、生活費として百万ほど残す予定でいます。現在の家賃分で住宅ローンを返済が可能なのですが、この考えでは甘い考えなのでしょうか？ 皆さんの意見を聞かせてください。 現在の状況 ・妻（27歳）、子供一人（0歳） ・結婚２年目 ・家賃　73,000円 ・年収　約五百万円 ・勤続年数　八ヶ月