syokuninsan の回答履歴

住宅性能表示取得メーカーの住宅についての質問ですが、素人目に見ても完成するまでの期間が早いような気がしました。　基礎工事のコンクリートの養生もあっという間に終わりました。（型枠はずすまで一日）　メーカー担当者もアバウトな回答を繰り返すばかりで・・・・ メーカーに対して何かこれだという対応方法はありませんか？　

私は、中途障害で車椅子生活をしています。 近いうちに家の建替えを考えているのですが、バリアフリー建築に長けている設計士または工務店の情報を教えていただきたく投稿いたしました。 ※茨城県西部または、栃木県南部の業者さんの情報を特に希望します。 また、ハウスメーカーなどでバリアフリー住宅を建てる場合、オプションが多くなり割高になると聞いたことがありますが、その辺の事情もお聞かせいただければ幸いです。 現在漠然と考えている家も記載しますのでこちらの意見も聞かせてください。 　　間取り：3LDKの平屋 　　広さ　：30～40坪 　　建築費：2000万 初めての投稿で質問方法に不備があるかもしれませんがよろしくお願いします。

私は、中途障害で車椅子生活をしています。 近いうちに家の建替えを考えているのですが、バリアフリー建築に長けている設計士または工務店の情報を教えていただきたく投稿いたしました。 ※茨城県西部または、栃木県南部の業者さんの情報を特に希望します。 また、ハウスメーカーなどでバリアフリー住宅を建てる場合、オプションが多くなり割高になると聞いたことがありますが、その辺の事情もお聞かせいただければ幸いです。 現在漠然と考えている家も記載しますのでこちらの意見も聞かせてください。 　　間取り：3LDKの平屋 　　広さ　：30～40坪 　　建築費：2000万 初めての投稿で質問方法に不備があるかもしれませんがよろしくお願いします。

今年の夏に注文住宅で建てる家が完成予定です。 今、内装の打ち合わせをしているのですが、キッチンがなかなか決まらず・・・ ・食洗機がシンクの右側か左側のどちらがいいか？ ・カウンターキッチンで、吊戸棚をシンクの上に付けないで、後ろの壁側に付けるのですが、食器棚を工務店さんに頼むか、ホームセンターで買うか。。。 工務店さんに頼むと３０万円　　ホームセンターだと１０万円 工務店さんに頼むとシステムキッチンと同じメーカーなので、色が綺麗に合うので捨てがたいのですが、予算的に厳しい状況で。 ホームセンターだと、吊戸棚があるので、食器棚の高さが限られてしまってなかなかいいのがなく。 キッチンに立ったことがほとんどない私は使い勝手もわからずどうしても決められなくて困ってます。

いつも大変お世話になっております。 今、間取りを考え中です。 東と北東に窓のある部屋に天窓を付けようか迷っています。北東側のお隣の家はこれから３メートル５０ほどで新しく家が建ちます。東側は５メートルほどのあまり車の通らない道路の向こう側にこれから家が立つ予定です。 このような場合、この部屋は午後には暗くなってしまうのでしょうか。天窓を、北東側に設ければ、午後も明るいのでしょうか。 午後も直接日が入らなくても明るければ必要ないような気もしますが、午後電気をつけなくてはいられないのならば、ぜひ天窓を付けたく思います。 北東側の窓はお隣の事も考えてあまり大きいのはつけない予定です。 これから、周りも建つので建物がなく今ひとつ、どちらにも踏ん切りが付かず、とても悩んでいます。 よろしくお願いします。

地盤調査をして、二つの工務店に地盤補強の費用を出してもらったら、A工務店は地盤補強の費用として206万円となったんですが、B工務店は地盤改良費として110万円それと敷地造成費として210万円となりました。 A工務店は地盤補強の費用以外は必要経費として出ていません、やはりB工務店が高いのでしょうか？ ちなみにスウェーデン式サウンディング試験で120坪の現状は田の敷地を8箇所調査しました。 補強方法として現状G.L-1.0m～3.0m程度までのゆるい層を柱状改良工、現状G.L-1.0m部分を表層改良工により地盤補強、現状G.Lから上質な砕石にて埋め戻し工をし、十分転圧し盛土する事とありました。 ・・・素人には全然分かりませんしはっきり言ってどちらの工務店も100%信用はしていません。・・・本当は信用できればいいんですが、どなたか教えてください宜しくお願いします。 長い文章になってすいません。

今度注文住宅を建てる者です。タイトル通りなのですが、皆様のお宅の窓の大きさはどのくらいですか？ 今工務店から提案されているのが、トイレの１階は縦面格子付の引き違いで７３０×９７０。２階は縦すべりで４０５×９７０です。どちらともトイレの広さは１畳ほどです。 そして次にお風呂ですが、縦面格子付の引き違いで７３０×９７０です。広さは１坪ほどです。 お風呂はまだしも正直こんなに大きくなくても良いのではないかと思います。どうぞアドバイスお願いします。

ハウスメーカーで家を建築中です。最終打ち合わせでわかったのですが、カーテンレールが入っていませんでした。家中の窓を考えるとカーテンレールだけでも結構な金額になります。ＨＭに取り付けを頼むのは辞めようかと思うのですが、自分でとか安いカーテン屋とかでつけても問題ないのでしょうか？取り付けしたことがないので、どれくらい大変かわかりません。やはりＨＭに頼むべきでしょうか？

新築戸建の着工に当って施工現場へ挨拶に行きたいのですが 挨拶の際に渡す品などどの様な物をどなたにまで渡すのが 適当でしょうか？ 宜しくお願いします。

度々お世話になっています。 HMにて新築を検討中です。 コストダウンのために 1）2Fのバルコニー（一部がインナーバルコニーになっている）をなくしてインナー部分は部屋の一部に変更。 2）1Fの凹部分を無くし完全な総二階建てに変更。 この変更により (1)バルコニー面積：－4.13m2 (2)1F面積：＋2.44m2 (3)2F面積：＋3.31m2 (4)延床面積：＋5.66m2 (5)施工面積：－1.77m2 となりました。 バルコニー→部屋の一部への変更で30万程ダウンが見込めるとのことでした。 ついでに1Fの良く判らない凹みをなくして長方形にしてもらったのですが、出来上がった見積もりは躯体工事費が70万ほどアップしていました。 外部仕上げは凹部が無くなり施工面積が減った為（？）か70万ほど下がっています。 内部仕上げは殆ど変化ありません。 基礎・仮設工事も変わらずでした。 不思議に思いメーカーに説明を求めると 「坪数の増加、施工面積の増加に伴い断熱材、構造材等が増えることによるもの」 との回答でしたが、納得いきません。 素人考えでは凹凸部分の無駄な建材が減った分はコストダウンできそうな気がします。 仮に増えたとしても延床5.66m2（1.71坪）で躯体工事費はこんなにも上がるものなのでしょうか？ 因みに、2×6で断熱材はグラスウール140mm24Kg相当を使用しています。 素人にもわかり易く教えていただけると幸いです。 宜しくお願いします。

木造在来工法で新築中で、大工さんの大きな仕事も終わり、まもなくクロス貼りが始まる状態なんです。 ですが、室内を見て廻ると、非常に荒が目立つんです・・。 まず、壁（柱）のたちが非常に悪く、額縁に差込のそで壁も、足元は隙間なしでも、2メーターあたりで5～7ミリ程度の隙間があります。そのような隙間がいたるところに・・。 壁も、柱間の通りが悪く、裏に薄ベニアをパッキンのように挟んでいるのをいたるところで見かけました・・。 その割には壁の通りが悪く、幅木を貼った後は、見ていられないほど壁がうねっています。 そして、額縁ですが止め切り？縦と横の額縁を斜めにカットして付ける方法で付けられていますが、すべて角度が悪くすいていて、シールをうった後があります・・。 コンパネのカットも隙間だらけで、1センチほどすいている箇所も数箇所も・・。しかもシールに切り粉をまぶしごまかしています・・。クロスが付かないような・・。 風呂の入り口の枠のビスは、すべて潰してしまってるし・・。 木造なので、多少は仕方ないとは思っていましたが、ここまでひどいと、さすがにどうなの！？と思いまして・・。分譲マンションの内覧会では、手直しだらけになるであろう程度の仕上がりです。 最初に、うちの大工は腕がいいから、と聞いた言葉を信じてきましたが、仕上がりを見て、ショックです。 私感ではありますが非常に下手くそです。 これまでにも色々不審な点がいくつもあり、そのたびに質問指摘はしてきたつもりですが、うまく丸め込まれたような・・。 今回も指摘するつもりですが、木造はこんなもんだよと言われたら、どう切り返せばよいのかと・・。 実際に木造ならこの程度だと分かれば、我慢するしかないんでしょうが。 指摘する前に、皆さんの意見を聞かせて下さい。

地盤調査をして、二つの工務店に地盤補強の費用を出してもらったら、A工務店は地盤補強の費用として206万円となったんですが、B工務店は地盤改良費として110万円それと敷地造成費として210万円となりました。 A工務店は地盤補強の費用以外は必要経費として出ていません、やはりB工務店が高いのでしょうか？ ちなみにスウェーデン式サウンディング試験で120坪の現状は田の敷地を8箇所調査しました。 補強方法として現状G.L-1.0m～3.0m程度までのゆるい層を柱状改良工、現状G.L-1.0m部分を表層改良工により地盤補強、現状G.Lから上質な砕石にて埋め戻し工をし、十分転圧し盛土する事とありました。 ・・・素人には全然分かりませんしはっきり言ってどちらの工務店も100%信用はしていません。・・・本当は信用できればいいんですが、どなたか教えてください宜しくお願いします。 長い文章になってすいません。

雪の降る地方に住んでいます。 毎年平均で１Ｍは積もります。 今年住宅建築を予定しておりますが 今から間取り等の計画を立て着工すると冬をまたいでしまうと思われます。 木造の在来工法になると思います。 感覚的に雪や雨が多いと木が湿ることが多く 建てた後何十年もすると、腐ったりするのではないか？と考えてしまいます。 着工の時期はやはり夏がいいのでしょうか。 又、在来工法で述べ床５０坪の家だと着工期間はどのくらいでしょうか？