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今、オリックス生命のＣＵＲＥとアリコ生命のリターンズですごく迷ってます。支払った保険料満額戻ってくるのはいいんですが、手術給付金が低いのが気になります。どちらの保険がお勧めですか？

こんにちは。 今、問題なっている住宅ローンの金利上昇への対策を考えています。 現在変動金利で残り27年2700万円の住宅ローンがあります。 ここで、長期固定ローンへ変更しようと思います。 金利が上がるのも納得。 保証料など60万円位諸費用がかかるのも了解。 ふと気づいたわからない点があるので教えてください。 年末調整で返ってくる住宅ローン特別控除です。 平成14年度建築だったので、10年間ローン残高の１％の税金が返ってくるというとても嬉しい制度が適用されています。 ローンを変更するとこれは引き続きになるのでしょうか？ それとも、また今年度からスタートと言う形になるのでしょうか？ はたまた、適用なしになってしまうのでしょうか？ 税務署のホームページを見ましたが借り換えについては記載されていなかったのでわかりませんでした。 よろしくお願いします。

今年７月で住宅ローンの固定金利の期間終了を迎えます。 今後、再度固定金利にするか変動金利に切り替えるかを選択せねばなりません。 現在の状態は下記のとおりです。 ・購入2年目　 ・固定金利２年型　0.8％優遇 ・月々約９万円の支払い ・３５年ローン どちらを選択するのが賢明でしょうか? また、再度固定を選択した際の変更手数料はどれくらいかかりますか? よろしくお願いいたします。

現在変動金利の住宅ローンを組んでいますが、最近少しづつ上がってきてるようなので、固定金利に変更しようかと思っているのですが、2年・5年・10年と色々あるので迷っています。10年にすると現在の金利より１％以上上がってしまうけど長い目で見たらその方が得なのか、2年にしてとりあえず現在より少し金利が下がるので、2年後にまた検討するほうがよりのか・・・ どなたか詳しい方上手なローンの組み方教えて下さい。お願いします。