06_llovyuok の回答履歴

75坪ほどの敷地があり、兄弟の2家族で家を建てることを計画しています。土地の形状の都合上、土地を2つに分筆することはできそうにありません。ですので、1つの土地に2世帯住宅のように家を建てようとしています。ですが、家の希望・好みが合うわけではないので、2棟を別棟(設計・施工も別の業者)で建てられればいいな、と思っています。ちょっと調べたところでは、法律上は1つの土地には１棟の家しか建てられないということらしいのですが、土地を分筆せずに2棟建てる方法は無いのでしょうか？

昨年11月に新居に移り住み、半年が経とうとしております。２週ほど前に訪問販売のセールスでオール電化の話を聞きました。価格及びリスクそして気持ち（女房）の問題で皆様にお聞きしたい事があります。 まず最初に太陽光発電の契約をしまして、それはクーリングオフをして事なきをえました。業者さんがエコキュートだけでも・・という事で新たに話しを聞きました １、ダイキンエコキュートEQ37FFV 688,000円 ２、配管・200V電気工事一式　140,000円 ３、シャープIHクッキングヒーターKHBC60B　230,000円 ４、設置・電気工事一式　45,000円 ５、電力申請料　30,000円 ６、ダイキン床暖房１MUS501DV　415,000円 ７、ダイキン床暖房設置一式　50,000円 小計1,598,000円合計1,677,900円のところをLD用エアコン4.0タイプ＋既存LD2.8タイプ2F寝室移設で計1,450,000円（15年ローン、3月までの金利（3.3%）） 　いかがでしょうか? まだ引越しして半年しか経っていないので、嫁が躊躇（多分寂しい気持ち）しております。15年ローンで0.2%（現在3.5%　3月末までの金利でやってくれる）は大きいし私としては負債が増えても年間通して光熱費が節約できるのならばいいのではないかと思っています。先ほどダイキンエコキュートEQ46FFVのみで工事代金込で920,000円の契約をしましたが、オール電化の方は2日後まで返事を待って再契約してくれるそうです。業者曰く今日、契約できたら金利3.3%でローンを組めるように信販会社に話を持って入ってるようなんです。 長くなりましたが、アドバイスお願いいたします。

新築にあたり、第三者機関の介入をお願いしようとおもっていますが、同じような機関が二つあるようです。その違いを教えて下さい。 　 （財）住宅保証機構と日本住宅保証検査機構はどのように違い、どのように利用したらいいのか教えて下さい。

この度、家の新築を考えておりますが、 ハウスメーカーと建築家に依頼するのでどちらが良いのだろうかと悩んでいます。 ハウスメーカーは構造や工法も明確で事例もあるし信頼性がある。 でも、デザイン的には面白くないありきたりの物ばかり、当然、下請けもあるのでコストがかさむ。 建築家はデザインなどを含め、型に治まらない物が期待できるの面がありますが構造や信頼面では心配があります。 後々のメンテナンスの事などを考え、１０年後潰れている可能性もなきにしもあらずなんですよね・・・・ 正直、とても良いデザインの家を見て、その建築家を調べても、 名の知れない有限会社では、不安で頼めないという気持ちがあります。 もちろん、有限会社が全てイケナイと思っているわけではありません。 新進のデザイナーで一生懸命良い仕事をなさっている方もおられるとは思うのですが 私の両親が第一に不安がってしまっています。 ハウスメーカーではなく、建築家に依頼をし、施工された方、 お決めになった理由、実際、住まわれてのご感想などをお聞かせ願えたらと思いました。 宜しくお願いいたします。

新築購入してもうすぐ出来上がりの引越しです。 で、保険に加入しないといけないと思うのですが、 この保険というのは火災保険でしょうか？ 家財保険というのあると思いますが。 まったくの無知でなにもしらないもので。 ２世帯で妻両親とです。 全く別の２世帯です。玄関、支払いすべて別です。