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暫定税率廃止で「土地の売買による所有権の移転登記等に 　対する登録免許税の税率の軽減措置の 　軽減税率」が１％から２％になるという、ニュースを見ました。 ４月以降に、家を買おうと思っていますが、現在と、かかる費用が違うのでしょうか？２５００万円の新築一戸建てですが、わかる方、教えてください。

暫定税率の延長か廃止についてニュースで騒がれていますが、 もし廃止されたら不動産売買の税率も上がると聞きました。 暫定税率が廃止された場合、 どのような関連で不動産売買に関する税金が上がるのでしょうか？ 不動産以外にも、暫定税率が廃止された場合に影響を受ける 税や事象が他にもありましたら教えて頂きたく願います。 参考URLなどもございましたらお願いいたします。 上手く表現できず稚拙な文章での質問を失礼いたしますが、 どなたが教えていただければ嬉しく思います。

隣の空き地が売れ、近々工事が始まりそうです。隣の工事をする建設会社の人がうちが設置したブロック塀から測っていたので聞いてみると「お宅の塀(境界)から幅１ｍは不動産屋の土地だけど、自由に使ってくださいと言われてるから、新しく塀は作らずそのまま土地を使う事になっている」と言う答えが・・・。うちから幅１ｍ、長さ28ｍの土地は共有地になっていて、うちの持分は6分の1です。(当時の登記簿謄本にも記載されてます)この部分の地中にはうちの溝、裏の田んぼの用水路、他3区画の溝がつながっている土管が埋められてます。ここにすんで数年、この土管の入り口に草やゴミが溜まる度に、この共有地に入って土管の入り口(土地より1ｍほど下)まで降りて、ゴミの撤去をしてきました。この部分を新しく建てる人が使い自由に入る事ができないと、うちの土地から溝までの高さが３ｍほどあるため、溝の掃除等が出来なくなり大変困ります。正式な挨拶があった時に主人がその事を伝えるといっています。うちとしては共有地はあけたまま、隣のうちの境界にブロック等で仕切ってほしいと考えていますが、すんなり話が決まるかどうか心配です。何か良い解決方法はないでしょうか？不動産やですが、うちが買う時も「何も問題ないですよ」と言っておいて、契約後に地元の話し合い等に呼ばれ大変な思いをしました。

はじめまして。掲示板に投稿するのは初めてでどなたかお知恵をお貸しいただければ幸いです。 私は現在２６歳です。１００坪ほどの土地に１０年前に両親が家を建ててそこに住んでいます。 家を建てて１年後に父親が事故で亡くなってしまい、今に至ります。 しかし、そこの土地は亡くなった父親が事業に失敗して１５年ほど前に一度は他人の手に渡ってしましました。そこで思い出深い土地だからということで父親のおばがその土地を買い戻していました。土地の名義はそのおばの名義になっています。その土地に１０年前におばの承諾をへて父親が家を建てました。父親が亡くなった時にそのおばは私にこの土地をあげる。と口では言っていました。 そして父親が亡くなって８年あまりたつ今、わたしはおばに（ここの土地は私がずっと後世まで残す）と話しました。するとおばはタダであげる訳にはいかない。と言われました。当然、あげるというのは口約束なのでどうしようも無いのはわかっています。そこで悩んだあげくこの掲示板にたどりつきました。まだ２６歳のわたしにはとてもお金を用意することはできません。このおばが生きているうちはここの土地を出て行けとは言わないことはわかっていますが、もう８０歳ですので・・。 ですが、そのおばの息子たちがどう出るか不安でなりません。 無知な私ですがどなたかお力をお貸しください。 下記に内容を整理します。 ★土地の名義は亡くなった父親のおばさん。（嫁に行っているので名字は私と違います。） ★この１０年間借地代はタダでした。おばはそこには私の名字の人間が住んでくれればそれでいいとの事でしたので。 ★おばさんは執着心だけでこの土地を買い戻したのでこの土地をずっと 私の姓の人間が受け継いでいってほしいと思っています。（おばさんの旧姓と私の名字は同じです。） ★私の名字を受け継ぐ者は私しかいません。 ★この土地の上に家は建てています。登記もしています。建てるのはおばも承諾済みです。建物の名義は私の姉です。 ★私がこの名字でこの土地を一生引き継ぐので名義を変えていただきたいと言うとタダでは駄目とのこと。 ★口約束ではあげると言っていた。 ★おばが亡くなればそのおばには息子や娘がいるのでどう出るか不安。 ★私には土地を購入するという余裕がない。 ★タダでくれとは言わないが何か安く買える方法や、何かの権利を行使できないものか？ 以上です。簡単ではありますが箇条書きにしてみました。 よろしくおねがいします。

土地の取引について質問です。 今度、土地を買うことになったのですが実測をしない公簿売買取引となりました。 隣地との境界の確認についても、隣地の方が遠方におられる方とのことで出席してもらえず、境界確認の立会いも無しで行うと説明を受けたのですが、このような取引は問題ありませんでしょうか？ それとも私自身が上記の点について納得すればよいものでしょうか？ よろしくお願いします。