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二階風呂とトイレの排水管を屋内から屋外にする場合、難しい工事になるのでしょうか? 現在屋内になっていますが、点検口がないのでもし漏れた場合の事を考えると不安になります。 新築で入居して一年も経っていません。

家を建てるのに土地を購入しました。隣との境にブロック壁があり、私の購入した土地の前の持ち主が作ったものだそうです。私の敷地に完全に入っているので、どう修理してもかまわないと言われています。 かなり黒ずんでいて、新築の家にはふさわしくないのですが、解体費用と、再作成する費用のことを考え、そのままにしてあります。（隣地境界のしるしもブロックについているので、壊したくないのも理由の一つです） 崩れることはないと思うので、自分で汚れだけでも取りたいのですが、ブロックの黒ずみをとる方法、またはペンキとかでなんとかなるのか、手入れしたことあるかた、何かよいアイデアがあれば教えてください。

こんにちは。築35年の鉄筋コンクリート2階建住宅なのですが、この前からサッシ窓のあたりから雨漏りがします。陸屋根に再度防水工事をしようか、それとも思い切って屋根を作ろうかと悩んでいます。屋根をつけたら2階が涼しくなると聞いていますのでいいなーと思っています。しかし10年以内にリフォームを考えていますので、屋根取り付け工事したものが無駄になったら勿体無いと思い悩んでいます。色々のご意見を伺いたいのでよろしくお願いいたします。