reina1046のプロフィール

最近不動産会社に就職したのですが、よく広告図面に書かれている 手数料負担の割合　貸主　●％　　借主　●％ 手数料配分の割合　元付　●％　　客付　●％ の意味がよくわかりません。 あと「分かれ」とはどういう意味でしょうか？ 詳しく教えてください。 よろしくお願いします。

こんばんは。お世話になります。 只今、賃貸の物件を探しているのですが、「悪質な不動産業者も多い」等と言う話をよく耳にするので心配しています。 そこで悪質な不動産業者を見分けるポイントがあれば、教えて頂きたく思い質問をさせて頂きました。（例えば「○△□等といった特約を付けてくる業者は止めておいた方が良いよ」等と言ったアドバイスを頂けたらと思います） よろしくお願いします。

現在賃貸住宅に四年すんでいます。後二年更新するかどこか別の物件に引越しをするか悩んでいます。 というのが実は猫を飼っており部屋の一部に引っかき傷をつけてしまったのです。しかも契約時に不動 産にみせてもらった書類はペット相談だったのですが手元にある契約書にはペットの事は記載されていませんでした。（猫を飼うにあたっては電話で大家さんに相談し承諾を得ました） この場合の猫がつけた傷は「経過年数による減価償却」の対象になるのでしょうか？それとも全額負担になるのでしょうか？

住宅の複層ガラスで質問です。 我が家は５ｍｍ（ガラス）＋３ｍｍ（空気層）＋５ｍｍ（ガラス）の複層ガラスで設計しましたが、もっと空気層を厚くするのが最近の常識なのでしょうか？空気層は何ｍｍぐらいがいいのか教えてください

姉と二人で同居予定で姉名義の契約をするのですが困ってます。 姉は水商売なので契約できるか不安なんです。 私は専門学生で収入がありません。 この場合は親名義で契約してもらうのと姉名義ではどっちがいいんでしょう。 親は自営業ですでに年金をもらえるような年齢です。 また、親名義で契約した場合にのちに姉が昼間の仕事に転職した場合、出来れば親は本人名義で借りてほしいと言っているのですが名義変更とかできるんでしょうか？ その場合実際の入居者はそのままになるわけですが再契約になってしまうんでしょうか？