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来年、３５００万の分譲マンションを購入予定です。ローンを組むのは初めてでなんか不安です。 頭金も来年までにもう少し増やすつもりです。 多分住宅ローンは、２７００万ほど組むことになると思います。そこで質問です。 （頭金について） １．頭金を全て使う ２．頭金の一部を手元に残し、来年末、住宅ローン減税に受けた後、その金額を繰り上げ返済に当てる。 どちらがいいのでしょうか？ また、住宅ローンもどこで組むかも今勉強中なのですが、そのマンションの営業マンは、提携している「日本住宅ローン」という会社のローンはとてもお勧めとのこと。最近設立した住宅ローン専門の会社だそうですが、このまま信用していいのか分かりません。 でも、このローンは今の低金利の時代、35年長期固定で繰り上げ返済などの手数料は無料なのだそうです。 金利2段階の住宅金融公庫よりもお得だと言われましたが。。。又、都市銀行の変動の住宅ローンも金利が安くて魅力的ですよね。。。このまま営業マンの言いなりで「日本住宅ローン」で組んでもよいのでしょうか。。。 もうひとつ質問があります。 今はまだ子供がいないのですが、３５年でローン返済額を出してもらったところ、もう少し毎月の返済額を上げてもやっていけそうな感じです。 毎月の返済額を上げて、返済期間を短くするのと、とりあえずは３５年で組んでおいてあとで繰り上げ返済していくのでは、どちらがお得なのでしょうか？ 初心者でいろいろ質問してしまってすみません。 詳しく教えて下さい。又、日本住宅ローンで住宅ローンを組んでいる方がおられましたら、教えて下さい。

　もう２０年くらい前に観た劇場版なのですが タイトルがわからず、困っています。 内容の一部に、人魚の歌声を聴いてのび太が固まる といった部分があったと思います。 もし、ご存知の方ありましたら お返事いただけると幸いです。

私は昔から日記を書いています。 全部取っといてあるのですが、捨てようかどうか悩んでいます。 冊数もわりとあるので邪魔といえば邪魔なのですが 家に置いておくと主人が読んでしまうのでは？ （本人は読まないと言ってます（^^;）） やはり捨てるべき？ とも思うのです。 何十年も書いてきたので 捨てれない気持ちもあります。 皆さんの意見お願いします。

４月中旬に出産予定なのでいろいろと準備しようと思っているのですが、ベビーベッドをどうするか迷っています。私と主人はダブルベッドに寝ているのですが、そこに一緒に寝かせるというのは無理があるでしょうか？もしくはベビーベッドをレンタルしようかとも思っているのですが。もしレンタルするとしたらどのくらいの期間必要でしょうか？

私は都内に住むフリーターで２９歳、婚約者は３１歳のサラリーマンです。 お互いの貯蓄額は私＜２００万＞、彼＜２００万＞で彼の年収は５００万です。（夏５０万、冬１００万のボーナス込） 来月の入籍を控え少し考え方の違いが出てきててご意見をお聞きしたいと思います。私は入籍後、専業主婦になる予定です。 結婚するにあたり彼は都内の中古のマンションか中古一戸建てを購入する予定なんです。私は賃貸でいいのではないかと思っているのですが（現在家賃１０万５千円のマンションに賃貸中、ほか駐車場代３万２千円）彼の実家や兄弟はみんな一軒家を持っていて結婚すると家を持つのが当たり前という考えなんです。 彼の会社の上司などは、頭金なしで３０００万円くらいの一戸建てを購入し子供も２人いる家庭があるんだから大丈夫だとか、このまま賃貸にこんなに払っていても自分のものにならないからもったいないとか、私も頭ごなしに反対するつもりはないのですが、現実的に彼の収入（手取り一ヶ月２５万）でやりくりするには無理があると思うのです。 車も売却すれば２００万円くらいになります。彼はもし家を買うのであれば売ってもいいと覚悟しているようなのですがなるべくなら売りたくない様子（サーフィンだけが趣味の人なので、車がないと不便なようです） 皆さんにお聞きしたいのは、この程度の貯蓄額で年齢的なことも含め今買うべきでしょうか?それとももっとためてから買いますか? また、車は東京に住む上で必要不可欠なののでしょうか?（私は北海道出身なのでいまいちぴんとこないので） また、これくらいの収入でどれくらいを頭金に入れていくらくらいのローンを組むと妥当かなどです。 今回のことで悩んでるうちに先日、切迫流産をしてしまい私の中ではとてもストレスになる問題なのでご意見いただけると助かります。 率直なご意見どうかよろしくお願いいたします。